Miércoles  31 de Enero de 2018

Gracias al crédito, 2017 fue el año con más escrituras en la Ciudad desde 2011

El número de operaciones de compra-venta de inmuebles subió un 40,9% hasta 63.382. Una de cada cuatro escrituras se hicieron con hipotecas. El En los últimos 10 años, sólo hubo más operaciones en 2008 y 2011.

El año pasado se hicieron 63.382 escrituras

Los números de diciembre confirmaron el crecimiento que venía mostrando el mercado inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires que hizo que el año pasado fuera el de mayor cantidad de escrituras desde 2011.

Según informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad, en el último mes del año pasado se cerraron 7850 operaciones, un 26,4 por ciento más que en el mismo mes de 2016, por un total de 20.022 millones de pesos (una suba interanual del 57,6% medido en moneda local). Con respecto a noviembre, la suba fue del 16% en escrituras y del 21,5% en valor.

Así, en todo 2017 se realizaron 63.382 escrituras, lo que representa un salto del 40,9% con respecto al año anterior e hizo que el año pasado casi empatara con los números de 2011 (64.030 operaciones) y quedara como el tercero mejor en 10 años (en 2008 se firmaron 69.329 escrituras).

 

En monto, el total de operaciones del año pasado llegó a los $ 148.944 millones.

Para las operaciones cerradas en diciembre, el monto promedio fue de $ 2.550.583, equivalentes a  u$s 141.384 (de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio), lo que implica un aumento interanual del 24,7% en pesos y del 11,2% en dólares.

Hipotecarios

En diciembre, se firmaron 2326 escrituras con hipotecas bancarias, 125,2% más que las del mismo mes del 2016 y 8,5% más que en noviembre. El número equivale a casi una de cada tres operaciones (29,6%, frente al 16,6% de diciembre del año anterior).

En los 12 meses del año pasado, se hicieron 16.296 operaciones con créditos hipotecarios, lo que representa un incremento del 167,3% con respecto a 2016 e implica que una de cada cuatro compra-ventas (25,7%, 12 puntos porcentuales más que en 2016) se hicieron con  préstamos.

El total de hipotecas del año pasado fue el más alto desde por lo menos 2009.

MONEDAS Compra Venta
DÓLAR B. NACIÓN0,000058,000063,0000
DÓLAR BLUE0,980476,250077,2500
DÓLAR CDO C/LIQ-0,0333-81,7794
EURO-0,177666,552066,5691
REAL0,772914,414814,4199
BITCOIN2,01668.879,75008.885,8000
TASAS Varia. Ultimo
BADLAR PRIV. Pr. ARS0,000036,3125
C.MONEY PRIV 1RA 1D-11,956540,5000
C.MONEY PRIV 1RA 7D-11,702141,5000
LIBOR0,05311,0546
PLAZO FIJO0,000036,5000
PRESTAMO 1RA $ 30D-0,662861,4500
TNA 7 DIAS-0,302846,0900
BONOS Varia. Último Cierre Día Anterior
BODEN 20150,00001.424,501.424,50
BOGAR 20180,00009,829,82
BONAR X0,00001.585,501.585,50
CUPÓN PBI EN DÓLARES (LEY NY)0,5917170,00169,00
CUPÓN PBI EN PESOS4,59023,193,05
DISC USD NY-0,276290,2590,50
GLOBAL 20170,00001.676,001.676,00
BOLSAS Varia. Puntos
MERVAL-0,053042.362,3400
BOVESPA1,5200116.704,2100
DOW JONES0,170029.297,6400
S&P 500 INDEX0,38623.316,8100
NASDAQ0,34009.357,1310
FTSE 1001,10007.273,4700
NIKKEI-0,580021.803,9500
COMMODITIES Varia. Último Cierre Día Anterior
SOJA CHICAGO0,5682341,4409339,5119
TRIGO CHICAGO1,0172209,8066207,6938
MAIZ CHICAGO3,7284153,3403147,8287
SOJA ROSARIO0,3774266,0000265,0000
PETROLEO BRENT0,572664,990064,6200
PETROLEO WTI0,085458,570058,5200
ORO0,58101.558,00001.549,0000