Gracias al crédito, 2017 fue el año con más escrituras en la Ciudad desde 2011

El número de operaciones de compra-venta de inmuebles subió un 40,9% hasta 63.382. Una de cada cuatro escrituras se hicieron con hipotecas. El En los últimos 10 años, sólo hubo más operaciones en 2008 y 2011.

Los números de diciembre confirmaron el crecimiento que venía mostrando el mercado inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires que hizo que el año pasado fuera el de mayor cantidad de escrituras desde 2011.

Según informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad, en el último mes del año pasado se cerraron 7850 operaciones, un 26,4 por ciento más que en el mismo mes de 2016, por un total de 20.022 millones de pesos (una suba interanual del 57,6% medido en moneda local). Con respecto a noviembre, la suba fue del 16% en escrituras y del 21,5% en valor.

Así, en todo 2017 se realizaron 63.382 escrituras, lo que representa un salto del 40,9% con respecto al año anterior e hizo que el año pasado casi empatara con los números de 2011 (64.030 operaciones) y quedara como el tercero mejor en 10 años (en 2008 se firmaron 69.329 escrituras).

 

En monto, el total de operaciones del año pasado llegó a los $ 148.944 millones.

Para las operaciones cerradas en diciembre, el monto promedio fue de $ 2.550.583, equivalentes a  u$s 141.384 (de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio), lo que implica un aumento interanual del 24,7% en pesos y del 11,2% en dólares.

Hipotecarios

En diciembre, se firmaron 2326 escrituras con hipotecas bancarias, 125,2% más que las del mismo mes del 2016 y 8,5% más que en noviembre. El número equivale a casi una de cada tres operaciones (29,6%, frente al 16,6% de diciembre del año anterior).

En los 12 meses del año pasado, se hicieron 16.296 operaciones con créditos hipotecarios, lo que representa un incremento del 167,3% con respecto a 2016 e implica que una de cada cuatro compra-ventas (25,7%, 12 puntos porcentuales más que en 2016) se hicieron con  préstamos.

El total de hipotecas del año pasado fue el más alto desde por lo menos 2009.

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