Estos 3 bancos te prestan el 80% de lo que necesitarás para comprar la casa de tus sueños: ¿cómo acceder?

El contexto inflacionario actual y la suba en los tipos de interés hace que tomar la decisión de comprar una vivienda no resulte una idea muy atractiva. Sin embargo, aunque se espera una caída en las ventas, de momento no hay una bajada de precios. Y no sólo eso, sino que algunos bancos ofrecen préstamos hipotecarios cercanos al 80% del valor del bien inmueble a comprar.

Ibercaja, Kutxabank o Banco Santander se suman a la iniciativa de otorgar este tipo de hipotecas, casi imposible de encontrar. Si quieres llegar a este porcentaje es necesario que tengas un excelente perfil financiero, lo que significa contar con un trabajo estable que aporte buenos ingresos, no tener deudas y disponer de un aval.

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¿Cómo conseguir un préstamo del 80% del valor de la casa de tus sueños?

La mayoría de las entidades financieras prestan hasta el 80% de lo que cuesta la vivienda, lo que te obliga a aportar el 20% restante. Por lo tanto, si quieres comprar una casa deberás tener el mínimo ahorrado para complementarlo con la ayuda del banco.

Por otra parte, "las hipotecas al 100% están pensadas para aquellas personas que quieren comprar una casa, pero no tienen ahorros suficientes para pagar ese 20% extra. Su mayor atractivo es que cubren la totalidad del precio de compraventa de la vivienda o del valor de la tasación, de ahí que no sean muy habituales. De hecho, la mayoría de bancos no las ofrecen, no por lo menos oficialmente", señala el comparador financiero HelpMyCash.

Los bancos que ofrecen hipotecas superiores al 80%del valor de la propiedad

En este sentido, el comparador ha destacado que algunas entidades ofrecen más del 80% de bonificación a los jóvenes menores de 35 años. No obstante, es importante recordar que para conseguir un préstamo del 90% o superior, la entidad bancaria deberá encontrar tu perfil atractivo y de tu capacidad de negociar mejores condiciones.

• Hipoteca Vamos Joven Fija de Ibercaja: la cuota es de entre 560 y 609 euros, dependiendo de si es bonificada o sin bonificar (financia hasta el 95%)
• Hipoteca Joven Fija de Santander: la cuota es de entre 566 y 622 euros (financia hasta el 95%)
  
• Hipoteca Vamos Joven Variable de Ibercaja: la cuota es de entre 340 y 382 euros (financia hasta el 95%)
  
• Hipoteca Joven de Kutxabank: la cuota es entre 337 y 376 euros (financia hasta el 95%)
  
• Hipoteca Joven Variable de Santander: la cuota es entre 360 y 410 euros (financia hasta el 95%)
  

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Otra opción para acceder a esta oferta es adquirir pisos de bancos. Así será más fácil que te financien el 100% de la compra, pues las compañías quieren vender cuanto antes estos inmuebles que proceden de embargos.

Los bancos que ofrecen el 100% en estos casos son Bankinter y Deutsche Bank, aunque en otros como Santander otorgan el 90% de financiación.