Cuáles son los barrios más baratos y más caros para comprar una propiedad en Montevideo

Son muchos los argentinos que buscan invertir o mudarse al Uruguay gracias a su seguridad jurídica, su estabilidad económica y su cercanía con nuestro país. Montevideo, su capital, es uno de los lugares más buscados, junto con Punta del Este.

Según el Índice Global de Inmuebles Data que todos los meses elaboran el diario El País en conjunto con Inmuebles del Gallito Luis, la oferta de propiedades mostró en abril un incremento respecto a marzo de 2,68%. Sin embargo, en lo que va del año cae 1,44%.

El índice releva información de los principales portales inmobiliarios de Uruguay y analiza en el entorno de 120.000 propiedades, que constituyen la oferta de casas y departamentos para compraventa y para alquiler en Montevideo.

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Uruguay: ¿cuáles son los barrios más baratos para comprar en Montevideo?

Los barrios con ofertas a menor precio para departamentos son: 

• Punta Rieles (u$s 692 el m²)
• Jardines del Hipódromo (u$s  782 el m²) 
• Piedras Blancas (u$s  816 el m²)

Uruguay: ¿cuáles son los barrios más caros para comprar en Montevideo?

Por otro lado, el precio promedio del metro cuadrado más caro para la compra de departamentos está en los siguientes barrios: 

• Club de Golf (u$s 4149/m²)
• Puerto Buceo (u$s 3783/m²)
• Punta Gorda (u$s 3324/m²)
• Barra de Carrasco (u$s 3287/m²)
• Villa Biarritz (u$s 3276/m²)
• Punta Carretas (u$s 3251/m²)
  
• Pocitos Nuevo (u$s 3101/m²)
  
• Pocitos (u$s 2966 /m²)

¿Cuánto cuesta alquilar en Montevideo?

El Índice de Alquiler de Inmuebles Data señala que el precio promedio de los alquileres ofrecidos en Montevideo cayó en abril 3,89% respecto a marzo.

En este sentido, el índice de alquileres para departamentos bajó 2,53% en abril frente a marzo y el índice de precios de alquiler para casas cayó 7,7% en la misma comparación.

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Para alquileres de departamentos, los barrios con mayor valor son:

• Golf ($ 141.831 pesos uruguayos promedio en el mes)
• Carrasco ($ 102.067)
• Punta Gorda ($ 98.680)
• Puerto Buceo ($ 84.112)
• Villa Biarritz ($ 60.383).

En el medio de la escala están: 

• Malvín ($ 34.748)
• Buceo ($ 32.121)
• Barrio Sur ($31.210)
• Parque Rodó ($ 30.021)

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Ya entre los más baratos para alquilar un departamento figuran:

• Piedras Blancas ($ 11.395 por mes)
• Punta Rieles ($ 11.750)
• Manga ($ 12.437)
• Nuevo París($ 12.500)
• Jardines del Hipódromo ($ 12.650)
• Cerro ($ 12.900)
• Maroñas ($ 13.355)
• Paso de la Arena ($ 13.430)
• Las Acacias ($ 13.781)
• Colón ($ 14.180)