Último momento | A partir de ahora sólo podrás pedir créditos hipotecarios en Infonavit hasta esta edad
El Infonavit actualizó los requisitos para solicitar un crédito hipotecario, lo que amplía la posibilidad de acceder al financiamiento del organismo. Se trata de una medida que ampliará el grupo de beneficiarios en México.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) actualizó los requisitos para acceder a créditos hipotecarios en México, ampliando al mismo tiempo el grupo de beneficiarios. Desde ahora, más interesados podrán pedir financiamiento con el organismo.
En detalle, el Infonavit introdujo modificaciones significativas en sus políticas, particularmente en lo relacionado con la edad máxima para solicitar un crédito. Dichas disposiciones buscan asegurar plazos de pago más manejables para los derechohabientes, considerando factores como la edad del solicitante y su capacidad económica.
Este cambio tiene un efecto especial en las mujeres trabajadoras, quienes ahora deben evaluar los nuevos límites de edad en función del tiempo de amortización del crédito que planeen adquirir.
¿Cuáles son los requisitos para un crédito Infonavit?
Desde este mes, el Infonavit estableció límites de edad máxima para solicitar un crédito hipotecario, que varían según el plazo de pago elegido. En el caso de las mujeres, las interesadas deben cumplir con los siguientes criterios:
- Hasta 70 años para créditos a 5 años.
- Hasta 65 años para créditos a 10 años.
- Hasta 60 años para créditos a 15 años.
- Hasta 55 años para créditos a 20 años.
- Hasta 50 años para créditos a 25 años.
- Hasta 45 años para créditos a 30 años.
Las autoridades del organismo destacan la importancia de cumplir con otros requisitos, tales como:
- Contar con al menos 130 semanas cotizadas en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS)
- Acumular un mínimo de 1,060 puntos en el sistema de Infonavit
- Estar empleada en el sector privado
El historial laboral y el ahorro en la Subcuenta de Vivienda también se consideran para determinar el monto máximo del crédito, que en 2025 es de 2,616,334.54 pesos.
¿Cuáles son los beneficios del crédito Infonavit?
Como beneficio adicional, las mujeres reciben un bono de 20 puntos extra, lo que facilita la aprobación del financiamiento y puede incrementar el monto disponible para adquirir una vivienda. Este incentivo busca fomentar una mayor participación femenina en la adquisición de propiedades.
¿Qué pasa si no cumplo con los requisitos del Infonavit?
Para las mujeres que superen la edad máxima establecida por el Infonavit, existen otras opciones para adquirir una vivienda. Entre ellas destacan los créditos hipotecarios ofrecidos por instituciones bancarias y los programas gubernamentales.
En la Ciudad de México, iniciativas como Viviendas por el Derecho a Vivir Mejor buscan facilitar el acceso a inmuebles, especialmente en áreas de alta demanda como Benito Juárez, Miguel Hidalgo y Coyoacán.
Cabe destacar que el mercado inmobiliario enfrenta desafíos importantes, como el incremento en los precios de las propiedades debido a la gentrificación. Ante este escenario, se sugiere evaluar las alternativas disponibles y planificar las finanzas de manera adecuada para tomar la mejor decisión.