Comunicado oficial

El Infonavit cambiará el plazo y el monto de pago en los créditos hipotecarios: así de fácil se accederán a las viviendas

El Infonavit cambiará el sistema de créditos en México, por lo que habrá millones de mexicanos beneficiados. Se trata de una medida que permite personalizar las condiciones del financiamiento.

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 El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) confirmó un importante cambio en el sistema de financiamiento de México, dado que cambiará los plazos y montos de pago en los créditos hipotecarios. Se trata de una medida que entrará en vigencia este mes, por lo que se sugiere mantenerse al tanto de las modificaciones.

Para ofrecer a los derechohabientes mayor flexibilidad y control sobre sus finanzas, el Infonavit anunció modificaciones en los plazos y montos de pago de los créditos para vivienda a partir de octubre.

El Infonavit ofrece créditos hipotecarios en México. Fuente: Freepik

Anteriormente, el Infonavit establecía de forma fija la cantidad y duración del crédito para la compra de vivienda. Ahora, los trabajadores pueden decidir el monto que desean utilizar, ya sea el total del financiamiento o solo una parte, permitiendo ajustar el pago a sus necesidades y posibilidades económicas. Además, el plazo de pago puede ser desde uno hasta 30 años.

Estos cambios tienen como objetivo que los derechohabientes puedan personalizar las condiciones de su crédito para vivienda, facilitando la administración de sus finanzas y adaptando mejor el financiamiento a sus circunstancias.

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¿Qué cambios hará el Infonavit en los créditos hipotecarios?

La nueva modalidad que está implementando el Infonavit demuestra su intención de adaptarse a las diversas necesidades y situaciones de los trabajadores, otorgándoles mayor libertad en la administración de su crédito. Con las modificaciones, los derechohabientes pueden organizar mejor sus abonos y alcanzar sus metas financieras.

Es importante destacar que, para asegurar que el crédito se ajuste adecuadamente a la trayectoria laboral de los derechohabientes, se establece que para los hombres, la suma de su edad más el plazo del financiamiento no supere los 70 años, mientras que para las mujeres el límite es de 75 años. Estas medidas buscan evitar que los trabajadores se endeuden de forma insostenible una vez finalizada su vida laboral.

¿Cómo acceder a los créditos del Infonavit?

En el caso del programa Nivela tu Pago del Infonavit, este se puede solicitar en línea a través del portal Mi Cuenta Infonavit, en la sección "Mi Crédito" seleccionando la opción "Solicitud de reestructura".

Si prefieres realizar el trámite de manera presencial, debes acudir al Centro de Atención más cercano, llevando contigo el Número de Crédito o el Número de Seguridad Social (NSS), una identificación oficial vigente con fotografía y un comprobante de domicilio reciente.

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¿Cuáles son los beneficios de los créditos hipotecarios del Infonavit?

Al eliminar pagos y comisiones para créditos de vivienda en 2025, el Infonavit permite que los trabajadores dejen de preocuparse por estos gastos adicionales, lo que les permitirá destinar una mayor parte de su salario a la compra de su hogar. Además, la eliminación de estos costos facilita el proceso y proporciona mayor claridad sobre el costo total del financiamiento.

Es importante señalar que seguirán existiendo otros costos adicionales, como los gastos notariales, impuestos y el enganche. Por lo tanto, los trabajadores interesados en adquirir una vivienda en 2025 deben considerar estos aspectos, así como su presupuesto, la tasa de interés y su capacidad de pago.

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