Atención

Toma nota: esto es lo que pide Infonavit a todas las personas que quieran su propio terreno

Si buscas acceder a tu vivienda propia, debes atender a las siguientes recomendaciones que brinda el organismo de crédito.

En esta noticia

Entre los múltiples beneficios que otorga el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se destaca la posibilidad de acceder a un crédito para comprar un terreno.

El beneficio del organismo está orientado para todos aquellos trabajadores que se desempeñan laboralmente en el sector formal del país, por lo que quienes cumplan con una serie de requisitos tendrán mayores chances de acceder a la vivienda propia.

Atención todos los clientes de BBVA México: cerrará sus puertas a partir de esta fecha y no se podrá hacer ningún trámite

Adiós visa: ahora puedes viajar sin ella si cumples con este único requisito

¿Cuáles son los requisitos para acceder a un crédito?

Entre las condiciones que estipula el Infonavit para acceder a Crediterreno, el crédito que permite obtener una parcela para edificar, figuran las siguientes:

  • Tener a mano una constancias de uso de suelo.
  • Ser exclusivamente de "Uso Habitacional o mixto que incluya uso habitacional".
  • Contar con la Constancia de Alineamiento y Número oficial del terreno, en caso de no contar con el documento, para identificar la ubicación del inmueble, se podrá sustituir por cualquier otro documento oficial emitido por la autoridad local.
  • Estar ubicado en zona urbana, semi urbana o rural, de acuerdo a la normativa vigente.
  • Tener a mano los documentos que puedan certificar que el terreno cuenta con servicios esenciales, como agua potable, energía eléctrica, drenaje, telecomunicaciones, alumbrado público y recolección y disposición de basura
  • Estar al día con el pago del impuesto predial y otros servicios.
  • Tener el título de propiedad individual a nombre del vendedor. Debe estar inscrito en el Registro Público de la Propiedad.

El Infonavit ofrece la posibilidad de acceder al terreno propio a través de Crediterreno. Foto: Archivo.

¿Qué permite hacer el Crediterreno?

El sitio web oficial del Infonavit da a conocer a todos los trabajadores formales cuáles son las características del Crediterreno y las posibilidades que otorga a los ciudadanos.

Entre ellas, se destaca un financiamiento capaz de saldarse en máximo 15 años, lo que busca considerar que el plazo más la edad no supere los 70 y 75 años para hombres y mujeres respectivamente. 

Además, el monto máximo de financiamiento dependerá de la capacidad de pago que tenga cada individuo. La tasa de interés, en este sentido, podrá ser de 6.5% a 8.2%, si la compra del terreno representa la primera acción de vivienda. 

Paso a paso para solicitar Crediterreno

  1. Ingresar a la banca en línea Mi Cuenta Infonavit a través del siguiente enlace.
  2. Identificar el monto del crédito en la opción "Tramitar mi crédito - Precalificación y punto".
  3. Realizar el curso "Saber más para decidir mejor"
  4. Seleccionar al valuador que efectuará el avalúo (valor del Suelo más el valor de las Construcción reportados en el avalúo).
  5. Integrar el expediente con los documentos solicitados y llenar la solicitud de crédito.
  6. Inscribir el crédito en el Centro de Servicio Infonavit (CESI) más cercano.

Temas relacionados
Más noticias de Infonavit