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Alquileres en CABA: ¿cuáles son los barrios más baratos y dónde conviene alquilar?

Tras la situación inflacionaria, los precios de los alquileres de departamentos se vieron afectados. En marzo alcanzaron aumentos mensuales de hasta el 12,5% e interanuales de hasta el 75%.

Los alquileres de viviendas en la Ciudad de Buenos Aires sufrieron aumentos mensuales de hasta el 12,5% e interanuales de hasta el 75%, según el informe del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).

La entidad señaló que el Salario Mínimo, Vital y Móvil de $33.000 alcanzó para cubrir el 86,8% de los $ 38.000 que representa la mediana de los monoambientes en el distrito porteño.

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¿Cuánto cuesta alquilar en Buenos Aires?

De acuerdo al último relevamiento elaborado por el sitio clasificado de propiedades, ZonaProp, el alquiler de un departamento de dos ambientes y 50m2 en Buenos Aires se ubica en un precio promedio de $ 50.891. Es decir, un 4,5% más que el mes anterior. En el caso de un departamento de tres ambientes y 70m2 el valor de alquiler ronda los $ 70.699.

Alquileres en CABA: ¿cuáles son los barrios más baratos y dónde conviene alquilar?

  • San Telmo: $ 40.915 promedio
  • La Boca: $ 42.164
  • Constitución: $ 42.247.

Alquileres en CABA: los barrios más caros

  • Palermo: $ 61.614
  • Núñez: $ 59.188

El valor promedio de los alquileres en CABA:

  • Villa Urquiza $ 53.421
  • Villa Ortúzar $ 51.354
  • Caballito $ 49.830
  • Santa Rita: $ 47.675
  • Paternal: $ 45.300

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Según informó CESO, los aumentos en diciembre de 2021 fueron de 6,3% en los monoambientes y 2,6% para los de 2 ambientes. Los de 3 ambientes se mantuvieron en el mismo valor.

¿Cuánto aumentaron los alquileres?

En los últimos doce meses, el precio para alquilar un monoambiente en Capital Federal aumentó un 54,5%. En los departamentos de 2 ambientes la suba alcanzó el 56,0% y 50,0% en los de 3 ambientes.

La cantidad de unidades ofertadas al mes de enero 2022 aumentó 1,9% con respecto al mismo mes del año 2021.


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