Buenas noticias para los titulares de Infonavit: todas estas personas recibirán la escritura de su casa gratis en febrero

Miles de ciudadanos en México podrán convertirse en propietarios legítimos de sus viviendas sin costo antes de que termine febrero. 

Este mes, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) permitirá a los acreditados que ya liquidaron su crédito hipotecario obtener sus escrituras de manera 100% gratuita, ahorrándoles un trámite que tradicionalmente implica costos notariales y gestiones extra. 

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Por qué es importante obtener la escritura de tu casa 

Las escrituras constituyen el documento legal que valida y certifica la propiedad de un inmueble. 

Sin su formalización, no es posible ejercer plenamente el derecho de propiedad, lo cual podría generar complicaciones en futuras transacciones, como la venta o la realización de trámites administrativos relacionados con la propiedad. 

Si bien una vez liquidado el crédito hipotecario se asume que el proceso concluyó, la obtención de las escrituras representa un paso indispensable para completar la transferencia legal de la propiedad.

Es importante señalar que la obtención de las escrituras conlleva un costo adicional, que puede representar una carga financiera para muchos acreditados, especialmente después de haber cumplido con años de pagos.

En respuesta a esta problemática, el Infonavit implementó un programa que ofrece la emisión gratuita de las escrituras durante el mes de febrero, que esta sujete con el cumplimiento de ciertos requisitos establecidos.

Requisitos para obtener las escrituras gratis del Infonavit

Según estableció el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), quienes estén interesados en disfrutar este beneficio deberán cumplir los siguientes requisitos:

• Ser acreditado del Infonavit. Solo aquellos que fueron parte del sistema de crédito del Infonavit podrán acceder a este beneficio. Si aún no estás afiliado, lamentablemente, no podrás participar. 
• Haber liquidado por completo el crédito hipotecario. Para poder solicitar las escrituras gratuitas, es necesario que hayas terminado de pagar el crédito hipotecario. Solo en este caso se procederá con la liberación del gravamen. 
• Registrar un salario menor a 7,628.45 pesos por mes. Este requisito está dirigido a los trabajadores con ingresos menores a una cantidad específica, buscando apoyar a aquellos que menos ganan. 
• Los créditos hipotecarios deberán haber sido otorgados entre 1972 y 2007. Si tu crédito fue otorgado dentro de este periodo, las escrituras están bajo resguardo del Infonavit y se pueden tramitar gratuitamente, siempre que cumplas con los otros requisitos establecidos.

¿Cómo realizar el trámite para obtener las escrituras gratis en el Infonavit?

El proceso para obtener las escrituras de tu casa de manera gratuita es sencillo. A continuación, te explicamos cómo llevarlo a cabo:

A través de Mi Cuenta Infonavit

Ingresa en el portal oficial del Infonavit y accede a tu cuenta personal. Ahí podrás realizar el trámite para obtener las escrituras de tu casa, siempre que cumplas con los requisitos establecidos.

Infonatel o Centro de Servicio Infonavit (CESI)

También puedes realizar el proceso por teléfono o acudir a uno de los Centros de Servicio Infonavit para recibir orientación y continuar con el trámite de forma presencial. En cualquiera de estas opciones, asegúrate de recibir un folio de seguimiento.

Evita Intermediarios

El trámite para obtener las escrituras es personal, y no se requiere de intermediarios. Si alguien te ofrece gestionar este proceso a cambio de dinero, ten cuidado, ya que podría ser un fraude.