Comercio minorista

Recuperación: hay un 16% menos de locales vacíos en la Ciudad

Según un informe de la Cámara Argentina de Comercio (CAC), en el bimestre julio-agosto hubo 433 locales sin uso

Poco a poco el mercado de locales comerciales se recupera. Según el relevamiento realizado por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), la vacancia en el bimestre julio-agosto se redujo un 15,8% respecto a mayo-junio.

En números, mientras en el bimestre pasado se habían contabilizado 514 locales vacíos, en el último informe se detectaron un total de 433 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas.

¿Por qué los alquileres subieron hasta un 80% en los barrios periféricos?

 Por otra parte, se observó una suba de 56,9% en relación al escenario previo a la cuarentena -es decir, respecto al primer bimestre de 2020-.

Datos de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios

Analizando exclusivamente los locales en alquiler y venta (es decir, los ofrecidos) se observa que, en alquiler hubo una suba de 72,4% en relación a la situación pre-pandémica, mientras que, en venta se incrementaron un 68,8% en la misma comparación.

De acuerdo a la medición de la Cámara -que se realiza desde 2014-, que incluyó a las principales arterias comerciales porteñas, se registraron avances bimestrales en las avenidas Pueyrredón y Avellaneda.

Mientras que en avenida Rivadavia  no hubo modificaciones. Por su parte, en las restantes avenidas: Córdoba , Corrientes, Cabildo, Santa Fe y en la peatonal Florida se evidenciaron retrocesos bimestrales.

Florida

Si bien la calle Florida tiene uno de los escenarios más complejos por falta de turistas y de oficinistas, muy levemente la zona empieza a evidenciar una recuperción.

Uno de los principales atractivos de las marcas para volver en estos días a la peatonal son los precios. Hoy se evidencia la mayor baja histórica. Además, todos los precios se manejan en pesos, algo que no ocurría antes de la pandemia.

"Estamos a un 50% de los valores pre-pandemia para locales comerciales. Si bien, todavía, hay mucha vacancia, existe mucho movimiento y empiezan a cerrarse contratos, sobre todo, en los locales más chicos de menos de 500 metros cuadrados (m2)", finalizó Jorge Gayoso, de L.J. Ramos.

Temas relacionados
Más noticias de CAC
Noticias de tu interés

Compartí tus comentarios

¿Querés dejar tu opinión? Registrate para comentar este artículo.