Informe

Cuáles son los barrios porteños donde es más barato alquilar

Un informe reveló qué barrios de la Ciudad de Buenos Aires son más baratos luego de que se cayera la ley de alquileres. Cuánto subió la oferta en los últimos dos meses con la nueva normativa.

La oferta de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires reapareció luego de caída la ley en diciembre y un informe reveló qué barrios porteños son los más baratos y los más caros para vivir como inquilino en un monoambiente.

"La cantidad de departamentos de 1 a 4 ambientes usados en oferta de alquiler que se publicaron en buscadores de propiedades en enero de 2024 aumentó pasando de 1.169 unidades existentes en enero a 1.596 disponibles durante febrero último, casi el triple de las exiguas 551 que se ofertaban en diciembre del año pasado", detalló el informe de Reporte Inmobiliario sobre la cantidad de inmuebles disponibles.

En relación al tamaño de los departamentos y el incremento de la oferta, la cantidad de monoambientes disponibles para alquilar en pesos creció entre febrero y enero un 22 %, mientras que las unidades de 2 y 3 ambientes aumentaron su número en un 36 % y 40 % respectivamente.

Cuáles son los tres barrios porteños donde es más barato alquilar un monoambiente

"Los datos evidencian el retorno al mercado formal unidades en oferta a partir de la derogación de la ley de alquileres y la posibilidad de fijar libremente plazos y sobre todo períodos y cláusula de ajuste de los alquileres", detallaron. 

Cuánto sale alquiler un monoambiente en la Ciudad de Buenos Aires

Según el relevamiento de Reporte Inmobiliario, los barrios más económicos para alquilar según el promedio de unidades disponibles son Constitución y Monserrat, donde el valor se ubica en $ 180.000, la parte más baja del listado.

De todas maneras, las unidades más baratas que se registraron en el informe con respecto a los monoambientes son en Belgrano, Constitución, Parque Chacabuco y San Telmo, con valores de $ 150.000 como valor mínimo.

Las opciones más efectivas que buscan los inquilinos para pagar menos

Por su parte, los valores más altos estuvieron durante febrero en los barrios de Caballito y Congreso, lugares donde el alquiler alcanza los $ 370.000 para algunas unidades de un solo ambiente. 

Los valores de los monoambientes de CABA en pesos

Al hablar de metros cuadrados, los más caros estuvieron en Recoleta y Saavedra con $ 8000 mientras que el más barato volvió a ubicarse en el sur de la Ciudad, en Constitución, con un valor de $ 5901.

De acuerdo al informe, los valores de los alquileres "demostrarían una adecuación con relación a las posibilidades de pago de la demanda objetiva y de la posibilidad, ahora abierta a partir del DNU, de no quedar tan enormemente rezagado con relación a la inflación".

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