Confirman descuento del 50% en el impuesto predial: será exclusivo para quienes cumplan esta condición

Para reducir la carga económica de las familias, el Gobierno de la Ciudad de México (CDMX), liderado por Clara Brugada, aprobó una serie de descuentos en el pago de impuestos y servicios, con especial énfasis en el predial 2025. Estos incentivos fiscales estarán disponibles durante febrero.

El impuesto predial es una contribución obligatoria para los propietarios de inmuebles, como casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Su cálculo se basa en el valor catastral de la propiedad, considerando aspectos como ubicación, tamaño y características específicas de la vivienda.

Checa los detalles de este descuento exclusivo y abona el impuesto más barato. Ten en cuenta los requisitos impuestos por las autoridades para gozar de este beneficio.

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¿Cuál es el descuento del impuesto predial en CDMX?

Desde el 1 de enero, la Secretaría de Administración y Finanzas (SAF) implementó descuentos para quienes paguen de manera anticipada el impuesto predial anual. Durante el mes pasado, se otorgó un descuento del 8%, mientras que en febrero se mantiene una reducción del 5% en la CDMX.

También se crearon beneficios específicos para personas en situación de vulnerabilidad que residen en la capital y que vayan a realizar su pago de impuestos. Los propietarios de inmuebles cuyo valor catastral no supere los 2 millones 702 mil 787 pesos podrán acceder a una cuota bimestral con un descuento del 65% si pertenecen a alguno de los siguientes grupos:

• Adultos mayores sin ingresos fijos y con recursos limitados
• Madres solteras
• Mujeres separadas, divorciadas, viudas o jefas de hogar
• Cónyuges sobrevivientes del propietario
• Huérfanos pensionados
• Jubilados o pensionados por riesgos de trabajo
• Personas con discapacidad permanente
• Personas de 59 años

Adicionalmente, se ofrece una condonación del 30% para quienes tengan inmuebles cuyo valor catastral no exceda el monto mencionado y pertenezcan a alguno de los siguientes grupos sociales:

• Jubilados
• Pensionados por cesantía en edad avanzada, vejez, incapacidad, riesgos de trabajo o invalidez
• Viudas o huérfanos pensionados
• Adultos mayores sin ingresos fijos y con recursos limitados

¿Cuáles son los requisitos para obtener un descuento en el predial?

Para acceder a estos descuentos, los beneficiarios deben presentar la documentación requerida antes del 31 de diciembre de 2025 en cualquier Administración Tributaria o Auxiliar de la CDMX. Entre ella, se requiere:

• Identificación oficial
• Recibo de pago anterior
• Credencial de pensionado (en caso de ser necesario)

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¿Cómo obtener un descuento en el pago del agua?

Las autoridades de la Ciudad de México confirmaron un descuento del 50% en la cuota bimestral del suministro de agua para los grupos vulnerables mencionados anteriormente. 

Para obtener este beneficio, los interesados deben contar con una Cuenta Llave CDMX y realizar el trámite en línea, presentando un recibo de agua, una identificación oficial vigente y una boleta predial vigente en formato PDF, JPG o PNG.