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En un contexto económico marcado por la inflación y la necesidad de alivios fiscales, la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) lanzó una serie de medidas destinadas a monotributistas que obtienen sus ingresos exclusivamente del alquiler de inmuebles.
El objetivo: reducir la carga impositiva y fomentar la formalización del mercado inmobiliario. El beneficio más relevante es la exención total del componente impositivo del monotributo, una medida que impacta directamente en el bolsillo de los pequeños locadores.
Los requisitos que deben cumplir los contribuyentes para acceder al beneficio:
- Estar inscriptos en la categoría correspondiente
- Poseer hasta tres propiedades
- No superar el tope de ingresos anuales de la categoría K,
- Registrar los contratos de alquiler en el sistema RELI dentro de los 15 días posteriores a la firma.
Otros beneficios adicionales
Además de la exención impositiva, ARCA también ofrece:
- Exención del impuesto a los movimientos bancarios vinculados a ingresos por alquileres.
- Deducción del 10% anual en el Impuesto a las Ganancias, aplicable a los ingresos provenientes del arrendamiento.
Este paquete de beneficios busca aliviar la presión fiscal sobre quienes alquilan propiedades de manera legal y transparente, y al mismo tiempo, incentivar el registro formal de contratos.
"El objetivo es promover un mercado más justo, regulado y con condiciones claras para locadores e inquilinos", señalaron desde la entidad recaudadora.
Transparencia y orden fiscal
El registro de contratos en el sistemaRELI no solo es un requisito para acceder a los beneficios, sino que también constituye una herramienta para impulsar la transparencia en el sector inmobiliario.
DesdeARCA destacan que este tipo de medidas permiten a los pequeños propietarios mejorar su situación fiscal y operar en un entorno más previsible.
