Excelentes noticias: se ofrecerán viviendas a precio casi regalado a todas las personas que cumplan con este requisito
Quienes accedan a este programa obtendrán descuentos del 50% sobre el precio de lista de la propiedad.
El Gobierno de Estados Unidos detalla en su sitio web oficial cuáles son los programas de préstamos y asistencia hipotecaria que ofrece para quienes deseen comprar una vivienda, pero encuentren dificultades económicas al momento de hacerlo.
En este sentido, existe un programa que permite a quienes cumplan con los requisitos para aplicar conseguir propiedades con importantes descuentos, siempre y cuando la persona se comprometa a residir allí durante el tiempo solicitado por las autoridades.
Es esencial considerar que, si bien se trata de una iniciativa con apoyo federal -pues se encuentra a cargo del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD, por sus siglas en inglés)- los requisitos, opciones y disponibilidad de viviendas variarán de estado a estado.
Quiénes podrán acceder a viviendas con precios casi regalados
"El buen vecino" o "Good Neighbor Next Door" en inglés es una iniciativa que tiene como objetivo ofrecer viviendas asequibles en los barrios calificados como "áreas de revitalización", con el objetivo de aumentar la tasa de propietarios en la zona.
La particularidad de este programa federal es que está dirigido a un grupo específico de profesionales, compuesto por
- Agentes de orden público
- Maestros
- Bomberos y técnicos de emergencias médicas
Entre los principales beneficios que ofrece se encuentra la posibilidad de acceder a un descuento del 50% sobre el precio de compra de la propiedad y, en caso de buscar una hipoteca asegurada por la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés), también permite la elegibilidad de brindar un pago inicial de USD 100 en lugar del estándar, que generalmente equivale al 3,5% del valor de la propiedad.
Cuáles son los requisitos estándar para acceder a este programa del Gobierno
"El HUD le puede ofrecer un amplio descuento sobre el precio de lista de la vivienda, si usted se compromete a vivir en esa propiedad durante 36 meses, como su residencia principal para contribuir a la revitalización de la comunidad", explican las autoridades.
En esa línea, el solicitante debe cumplir con criterios como
- Tener un empleo a tiempo completo en una profesión elegible
- Presentar su oferta de compra a través de un agente autorizado.
- No haber sido propietarios de otra vivienda en los últimos 12 meses.
- Comprometerse a residir en la propiedad por al menos tres años.
Es importante considerar que las propiedades elegibles son viviendas unifamiliares que figuran en la lista publicada dentro del sitio de la HUD.
Quienes deseen iniciar el trámite podrán hacerlo ingresando aquí
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