Aumento del alquiler en California: ¿Cuándo subirá?
Los inquilinos que reciban notificaciones de aumento que superen el límite permitido pueden impugnarlas bajo la Ley de Protección de Inquilinos de California.
Desde agosto, los inquilinos en los condados de Los Ángeles y Orange deben estar atentos a los nuevos límites legales para los aumentos de alquiler.
Según la normativa actual, el tope legal para los incrementos de alquiler en estas áreas se establece en un 8.9%, ligeramente superior al 8.8% permitido el año pasado, pero aún inferior al 10% de 2022. Este ajuste se basa en la tasa de inflación y refleja una tendencia a la baja en comparación con los años anteriores.
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Aumento en California: ¿Qué significa este cambio para los inquilinos?
Si eres inquilino en los condados de Los Ángeles o de Orange y has recibido una notificación de aumento de alquiler que supera el 8.9%, es importante saber que este aumento podría ser ilegal.
La Ley de Protección de Inquilinos de California otorga a los inquilinos el derecho de impugnar aumentos que excedan el límite establecido. Se recomienda verificar la legalidad de cualquier incremento recibido y buscar asistencia si es necesario.
¿Cuánto es lo máximo que pueden aumentar los alquileres en California?
El límite de aumento de alquiler puede variar según la ciudad y el tipo de propiedad. Aquí se ofrece una guía rápida sobre los límites actuales en algunas áreas:
- Baldwin Park: límite actual de aumento de 3.9%.
- Bell Gardens: límite actual de aumento de 1.9%.
Estos aumentos permitidos se basan en el 50% del índice de precios al consumidor local.
¿Cuándo habrá un nuevo aumento de alquileres en California?
Es importante estar al tanto de estas cifras, ya que a partir del 1° de noviembre de 2024, se actualizarán los límites de aumento.
Consejos para los inquilinos californianos
- Revisa el aumento: verifica si el aumento recibido se ajusta al límite legal en tu área.
- Consulta recursos legales: en caso de dudas o conflictos, busca asistencia legal para proteger tus derechos como inquilino.
- Mantente informado: los límites de aumento pueden cambiar, por lo que es útil estar al tanto de las nuevas normativas.
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