Vivienda

Aumento del alquiler en California: ¿Cuándo subirá?

Los inquilinos que reciban notificaciones de aumento que superen el límite permitido pueden impugnarlas bajo la Ley de Protección de Inquilinos de California.

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Desde agosto, los inquilinos en los condados de Los Ángeles y Orange deben estar atentos a los nuevos límites legales para los aumentos de alquiler.

Según la normativa actual, el tope legal para los incrementos de alquiler en estas áreas se establece en un 8.9%, ligeramente superior al 8.8% permitido el año pasado, pero aún inferior al 10% de 2022. Este ajuste se basa en la tasa de inflación y refleja una tendencia a la baja en comparación con los años anteriores.

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Aumento en California: ¿Qué significa este cambio para los inquilinos?

Si eres inquilino en los condados de Los Ángeles o de Orange y has recibido una notificación de aumento de alquiler que supera el 8.9%, es importante saber que este aumento podría ser ilegal. 

La Ley de Protección de Inquilinos de California otorga a los inquilinos el derecho de impugnar aumentos que excedan el límite establecido. Se recomienda verificar la legalidad de cualquier incremento recibido y buscar asistencia si es necesario.

¿Cuánto es lo máximo que pueden aumentar los alquileres en California?

El límite de aumento de alquiler puede variar según la ciudad y el tipo de propiedad. Aquí se ofrece una guía rápida sobre los límites actuales en algunas áreas:

  1. Baldwin Park: límite actual de aumento de 3.9%.
  2. Bell Gardens: límite actual de aumento de 1.9%.

Estos aumentos permitidos se basan en el 50% del índice de precios al consumidor local. 

¿Cuándo habrá un nuevo aumento de alquileres en California?

Es importante estar al tanto de estas cifras, ya que a partir del 1° de noviembre de 2024, se actualizarán los límites de aumento.

Consejos para los inquilinos californianos

  • Revisa el aumento: verifica si el aumento recibido se ajusta al límite legal en tu área.
  • Consulta recursos legales: en caso de dudas o conflictos, busca asistencia legal para proteger tus derechos como inquilino.
  • Mantente informado: los límites de aumento pueden cambiar, por lo que es útil estar al tanto de las nuevas normativas.
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