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El grupo IRSA adquirió un nuevo shopping en el Gran Buenos Aires. El holding liderado por Eduardo Elsztain compró Al Oeste, un paseo comercial ubicado en el Partido de Morón, donde prevé abrir un outlet en el segundo trimestre de 2026.
Ubicado en la intersección de las avenidas Luis Güemes y Presidente Perón, en la localidad de Haedo, el shopping cuenta con más de 20.000 metros cuadrados (m2), que incluyen 40 locales, seis espacios gastronómicos, cinco canchas de pádel, 14 salas de cine y más de 1000 cocheras.
Con una inversión superior a los u$s 20 millones, el grupo apuesta a reconvertir el shopping en un outlet. De esta forma, se suma a la actual propuesta de la compañía en esa categoría: Soleil Premium Outlet y Distrito Arcos. "Generará más de 250 nuevos puestos de trabajo", detalló IRSA.
Según informó la compañía, a través de un comunicado enviado a la Comisión Nacional de Valores (CNV), la operación de compra implicó un desembolso de u$s 9 millones, de los cuales "a la fecha se abonó la suma de u$s 4,5 millones y el saldo restante será cancelado en cuatro cuotas anuales", explicó.
El nuevo inmueble, según indicó IRSA, posee un potencial de expansión de 12.000 m2 de área bruta locativa (ABL). "El centro comercial se encuentra actualmente operando por debajo de su potencial y, en el marco del plan de desarrollo y generación de oportunidades en distintos municipios de la Provincia de Buenos Aires, la compañía proyecta reconvertirlo en un outlet y relanzarlo en el transcurso del próximo año", aseguró el holding en su comunicado oficial.
Luego de esta adquisición, el portfolio de centros comerciales del grupo suma 17 activos, de los cuales 16 son operados por IRSA, totalizando aproximadamente 390.000 m2 de ABL.
"Nos llena de orgullo sumar un nuevo activo para desarrollar este proyecto que revitalizará un lugar emblemático para la zona. Con una propuesta 100% familiar, será un núcleo de actividad urbana para el Oeste de la Provincia, integrando propuestas comerciales, gastronómicas y recreativas en un espacio seguro e innovador", destacó Jorge Cruces, CIO del grupo IRSA.
"Con esta intervención, nuestra compañía reafirma su visión de transformar espacios en proyectos que impulsen el crecimiento económico, generen empleo y ofrezcan nuevas experiencias que integren a la comunidad", agregó Cruces.
De compras
Hace solo dos semanas, el grupo anunció la apertura -en octubre próximo- de un nuevo shopping con marcas alternativas y emergentes junto al Alto Palermo.
Se trata de Palermo Off, una ampliación del centro comercial más rentable de IRSA, dirigido al público joven. Se invirtieron más de u$s 3 millones en la construcción y allí se encontrarán marcas nacionales e incluso internacionales de alta demanda, como New Era, Bullbenny, Revolver, Bolivia y Chini.
El nuevo espacio se ubica donde antes funcionaba el Paseo del Sol, con accesos sobre las calles Beruti y Arenales, un predio al que, según la compañía, sus antiguos dueños habían dejado en desuso y en estado de abandono.
También, hace muy pocas semanas, el holding anunció la construcción de un nuevo shopping en La Plata. El proyecto se desarrolla en un predio de 78.614 m2 ubicado entre Camino General Belgrano, la calle 511, la avenida 19 y la avenida 514, en la zona norte de la capital bonaerense.
IRSA adquirió el control societario y la totalidad del predio a través de la compra del 100% de las acciones de Centro de Entretenimientos La Plata S.A. (propietaria del 61,85% del terreno) y la adquisición del 38,15% restante a terceros, en una operación por u$s 7,5 millones.
Allí, la empresa comunicó que la inversión directa asciende a u$s 130 millones, a lo que se sumarán inversiones indirectas por parte de locatarios y desarrollos complementarios.
A fines del año pasado, la compañía desembolsó más de u$s 27 millones para quedarse con Terrazas de Mayo, en Malvinas Argentinas. Son, en total, 33.720 m2 de ABL, con más de 90 locales y 20 góndolas.
