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El precio de los departamentos usados en GBA es el más alto en al menos 10 años

En promedio, el metro cuadrado cuesta u$s 2255 en el primer cordón del Gran Buenos Aires, frente a los u$s 2558 promedio de Capital. En las localidades del norte del conurbano, el valor supera los u$s 2600 por m2.

El precio de los departamentos usados en GBA es el más alto en al menos 10 años

El mayor acceso a los créditos hipotecarios viene impulsando los precios en el mercado inmobiliario, incluso, en los departamentos usados. En los barrios del primer cordón del Gran Buenos Aires, el valor promedio del metro cuadrado alcanzó los u$s 2255.

Según un informe de Reporte Inmobiliario, a diciembre de 2017 el precio promedio de los departamentos usados en las trece localidades del primer cordón del GBA alcanzó su valor más alto de la serie de localidades relevadas desde hace 10 años.

Los valores son más altos en las localidades del norte del GBA, donde el m2 supera los u$s 2600. Le siguen los departamentos ubicados en la zona sur, con un promedio de u$s 2035, y luego la zona oeste con un valor promedio de u$s 2030.

Fuente: Reporte Inmobiliario

El informe aclara que durante el último trimestre de 2017 el incremento se moderó (2,17%). De este modo, registró una suba interanual más baja que la vista en el trimestre anterior, cuando había llegado a casi 13% midiendo septiembre contra septiembre.

En tanto, en distintos barrios de la Capital Federal, el precio del metro cuadrado en los departamentos usados es de u$s 2558 promedio, mientras que en uno nuevo el valor alcanza los u$s 3000.

Dentro de CABA, los barrios con los valores más elevados son Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez, según un trabajo elaborado por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).

Comentarios4
Raul Nieto
Raul Nieto 24/01/2018 06:57:52

AFIP se ve reflejado esto en los valores de las escrituras y en los alquileres

Susana Hucailuk
Susana Hucailuk 24/01/2018 04:18:58

Los préstamos son en pesos y la venta de los departamentos es en dólares...en que quedamos? te dan los pesos y los tenes que convertir en dólares?

Daniel Fernandez
Daniel Fernandez 24/01/2018 03:34:16

Edificios "cada vez más ordinarios" a precios de capitales europeas!!! Eso si con amenities. Y ahora que dan algo de créditos más abuso de constructoras y inmobiliarias. Y el Estado no hace nada como siempre.

Lo que demuestra lo barato que está el u$s, o el u$s encuentra su lugar o la crisis se agrava. Debieran dejar que el mercado lo ajuste. Los precios de la economía están ajustados a un u$s de 26 $. No hay lugar para remarcar. ¨rubenardosain.wordpress.com¨

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