Adiós alquiler: la propuesta "anti impuestos" para comprar una casa propia antes de los 40 años

 El líder del Partido Popular, Alberto Núñez Feijóo, ha presentado una nueva propuesta destinada a facilitar el acceso a la vivienda para los jóvenes menores de 40 años. Se trata de la "hucha hogar joven", un mecanismo que permitirá a los beneficiarios obtener deducciones fiscales y avales estatales por los fondos ahorrados con el fin de adquirir una propiedad.

Feijóo anunció esta iniciativa en un acto con jóvenes en Madrid, donde explicó que cada persona podrá aportar hasta 2000 euros anuales, acumulando un máximo de 40.000 euros. Sobre esa cantidad, se aplicará una deducción del 20% en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), lo que supondría un ahorro fiscal de 8000 euros para quienes alcancen el límite.

Además del beneficio impositivo, el Estado avalará una cantidad equivalente a la ahorrada. Según detalló Feijóo, si un joven logra ahorrar 20.000 euros, recibiría una deducción de 4000 euros en impuestos y contaría con un aval estatal de 24.000 euros, acumulando así un total de 48.000 euros para la compra de vivienda.

"Es una forma de premiar e incentivar el ahorro", sostuvo Feijóo, quien defendió que "ahorrar no es un crimen, ser propietario tampoco", en alusión a políticas que, según él, penalizan la adquisición de vivienda.

Complemento a otros programas de aval

La "hucha hogar joven" se sumaría a otros avales activos en las comunidades autónomas. Feijóo comparó esta propuesta con las cuentas ahorro vivienda que impulsó el Gobierno de José María Aznar, aunque en un contexto en el que los bancos no suelen financiar el 100% del precio de la vivienda.

En su intervención, el líder del PP también recordó otras medidas incluidas en su "revolución fiscal" para facilitar el acceso a la vivienda. Entre ellas, destacó la deducción del 15% en el IRPF para inquilinos menores de 40 años y la bonificación del 100% del impuesto de donaciones de familiares destinadas a la compra o el alquiler de vivienda.

Feijóo reiteró su compromiso de que las comunidades autónomas gobernadas por el PP reduzcan al 4% el impuesto de transmisiones patrimoniales para la compra de viviendas de segunda mano. Además, aseguró que, si llega al Gobierno, disminuirá el IVA aplicado a las viviendas de nueva construcción, acusando al Ejecutivo de Pedro Sánchez de negarse a tomar esta medida.

Agilizar la construcción y defender a los propietarios

El plan de Feijóo también busca agilizar la construcción y reforma de viviendas. Para ello, propone establecer un plazo máximo de tres meses para la concesión de licencias, tras el cual se consideraría la aprobación automática mediante silencio administrativo positivo.

Durante su discurso, el líder popular criticó la criminalización de los propietarios de vivienda en alquiler y denunció el enfrentamiento intergeneracional promovido por algunas políticas. "El 85% de las viviendas en alquiler en España pertenecen a propietarios particulares, no a grandes fondos", subrayó. También rechazó la idea de que haya una "guerra entre generaciones", defendiendo que España debe garantizar vivienda a los jóvenes y pensiones a los mayores.

Finalmente, Feijóo reafirmó su compromiso de proteger a los propietarios frente a la ocupación ilegal y subrayó la necesidad de impulsar un mercado de vivienda "justo y accesible". 

Fuente: EFE