Viviendas: el Gobierno extendió el programa Casa Propia, ¿qué es y cómo inscribirse?
Apuntado a mejorar las condiciones del hábitat, la reactivación y finalización de las obras que se encuentran paralizadas o demoradas en su ejecución, la iniciativa se mentendrá vigente durante el trienio 2024-2026
El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat oficializó este lunes la prórroga por el trienio 2024-2026 del programa Casa Propia - Construir Futuro.
A través de la Resolución 227 y con el primer objetivo de ejecución en estadio de sobre cumplido para diciembre, la iniciativa tiene como objetivo "garantizar la disminución aún más el déficit habitacional cuantitativo y cualitativo del país".
"Cabe tener presente que, en virtud de la envergadura de algunos de los proyectos aprobados durante el presente año, los plazos de ejecución de las obras de vivienda excederán el mismo, pudiendo abarcar incluso el año 2025, por lo cual la prórroga propiciada encuentra también fundamento en la necesidad de otorgar mayor previsibilidad normativa a los Entes Ejecutores en la ejecución de los referidos proyectos", amplía un tramo del Considerando.
¿Qué es el programa Casa Propia - Construir Futuro?
Creado a partir de la Resolución Nº 16/2021, el programa Federal Casa Propia tiene por objetivo generar 264 mil soluciones habitacionales en todo el país durante el trienio 2021/2023.
Ahora con su flamante extensión y a través de distintas líneas que abarcan la construcción de viviendas nuevas, refacciones o ampliaciones para el mejoramiento de las condiciones de hábitat, vivienda e infraestructura básica, la iniciativa contempla también la perspectiva de género, los derechos de la tercera edad, los criterios de sustentabilidad, la incorporación de nuevas tecnologías y el respeto por las tradiciones culturales, según destaca el sitio web.
"Se favorece el pleno desarrollo de las familias y su arraigo, ayudando también a la reconstrucción argentina, gracias al movimiento generado en la industria de la construcción, que además de requerir mano de obra local, moviliza los negocios de materiales e insumos", amplía la cartera conducida por Santiago Maggiotti.
¿Cómo inscribirse a los créditos de vivienda Casa Propia?
Si bien por el momento las inscripciones no se encuentran disponibles, el programa Casa Propia dispone el financiamiento de una serie de proyectos para reducir los plazos de ejecución de la obra mediante el coeficiente "Casa Propia".
Entre los requisitos de acceso, se destacan:
Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente;
Contar con Documento Nacional de Identidad vigente;
Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre 1 y 8 SMVyM (Salarios Mínimos, Vitales y Móviles);
Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción;
No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones;
No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses;
No encontrarse inhibido/a;
Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes);
Se deberá contar con título de propiedad del inmueble/boleto de compraventa o instrumento idóneo en caso de terrenos provenientes de organismos públicos.
En tanto, no se admitirán terrenos que se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $ 3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos).
Además, solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres).
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