El Gobierno cambió montos y plazos en los créditos hipotecarios: el plazo de pago se extiende a 30 años
El Gobierno confirmó que el crédito Infonavit cambiará las condiciones para acceder al dinero. Se trata de una importante modificación que beneficiará a miles de trabajadores que deseen obtener financiamiento relacionado a la vivienda.
Para que los trabajadores puedan planificar mejor su economía al solicitar un financiamiento para vivienda, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció importantes cambios en la elección del monto y plazo del crédito para la compra de casa en 2024. De esta manera, las autoridades prevén que miles de mexicanos se vean beneficiados.
En detalle, el Infonavit modificará los montos y los plazos de los créditos hipotecarios, con el objetivo de acompañar a aquellos ciudadanos que deseen comprar la casa propia. Por este motivo, los interesados deben estar atentos a las nuevas características de este beneficio.
Checa los detalles de la medida y prepárate para obtener la vivienda de tus sueños. Ten en cuenta algunos requisitos para aprovechar este beneficio en México.
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¿Qué cambios habrá en los créditos hipotecarios del Infonavit?
A partir de agosto, el Infonavit implementó nuevos cambios en la selección del monto y plazo de los créditos para la compra de vivienda. Ahora, los afiliados tienen la opción de elegir si utilizan el monto total o solo una parte de su financiamiento, y pueden decidir el plazo de pago, que puede variar de 1 a 30 años.
Una de las principales modificaciones es que, para proteger la economía de los trabajadores que ganan un salario mínimo, el pago máximo será de hasta el 20% de su sueldo, lo que ayudará a evitar que su presupuesto se vea ajustado.
Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, explicó: "No se trata de un nuevo crédito, sino de una mejora al crédito actual. El crédito vigente desde 2021 es en pesos, con tasa fija y acorde al salario, pagadero a 30 años, y el 5% se destina a prepago de capital".
¿Cómo acceder a los créditos del Infonavit?
Los trabajadores afiliados que deseen aprovechar estos cambios para la compra de vivienda en 2024 deben acceder a la página de Mi Cuenta Infonavit para conocer las condiciones de su crédito, monto, plazo y tasa de interés. Es importante recordar que los trámites con el Infonavit son gratuitos y deben realizarse de manera personal.
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¿Cuánto crédito te presta Infonavit?
El crédito máximo disponible puede llegar hasta 2.2 millones de pesos, sujeto a varios factores. Estos incluyen:
- Salario del solicitante
- Edad
- Historial crediticio
- Capacidad de pago
Para 2023, los créditos ofrecidos oscilaban entre 400 mil y 1.2 millones de pesos mexicanos. El monto específico se calcula en función del salario del solicitante. Por ejemplo, un trabajador con un salario mínimo de 5,559.24 pesos podría recibir un crédito de aproximadamente 356,902.69 pesos.
Además del monto, la institución también toma en cuenta otros aspectos como la edad del solicitante. Cabe destacar que los créditos están disponibles con plazos de hasta 20 años, pero a medida que aumenta la edad del trabajador, el monto máximo del préstamo al que puede acceder se reduce.
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