Cambian los alquileres para siempre: el nuevo índice que marcará el futuro de las rentas inmobiliarias
El jueves 22 de agosto podría tomarse una decisión que afectará el precio de las viviendas en la Ciudad de México.
El Congreso de la Ciudad de México programó un cuarto periodo extraordinario de sesiones, a solo nueve días de que concluya la segunda legislatura.
Esta decisión, aprobada por la Junta de Coordinación Política, fijó el jueves 22 de agosto como fecha para llevar a cabo estas sesiones extraordinarias.
Si bien la agenda oficial aún no se publicó, se estima que la iniciativa del jefe de Gobierno, Martí Batres, presentada el 29 de julio para regular los aumentos en las rentas inmobiliarias, será uno de los temas centrales.
Alivio para los inquilinos: CDMX podría limitar el aumento de las rentas
La mayoría de los habitantes de la Ciudad de México (CDMX) no tienen vivienda propia, lo que los lleva a depender del arrendamiento, un gasto que se está tornando cada vez más difícil de enfrentar por el aumento de los precios.
Para abordar esta problemática, Martí Batres, jefe de Gobierno de la CDMX, propuso la implementación de un nuevo límite para los incrementos en los alquileres.
La propuesta busca establecer un techo anual para los aumentos de renta con el fin de proteger los derechos de los arrendatarios.
En el foro "Viviendas y Rentas en la Ciudad de México", Batres afirmó: "Las rentas no pueden aumentar exponencialmente por encima de la inflación o los salarios, ya que esto amplía la brecha cada vez más".
El mandatario indicó que el aumento en los precios está estrechamente vinculado con las reformas recientes en el Código Civil de la Ciudad de México.
Estas reformas eliminaron el registro obligatorio de contratos de arrendamiento y permitieron incrementos anuales de hasta un 10% en las rentas.
Batres planea presentar su propuesta antes de que termine su mandato. "La autoridad no puede quedarse pasiva ante un fenómeno que afecta la vida de muchas personas, obligándolas a vivir cada vez más lejos de sus lugares de trabajo y destinando un porcentaje mayor de sus ingresos al pago de la renta", concluyó en su discurso.
¿En qué consiste la propuesta de Martí Batres para contener el aumento del costo de viviendas en la CDMX?
Durante el foro titulado "Viviendas y Rentas en la Ciudad de México", el funcionario presentó una serie de iniciativas clave para enfrentar los desafíos habitacionales que enfrenta la ciudad. Entre las propuestas más destacadas se incluyen:
- Aceleración en la construcción de vivienda social y popular. Incrementar el ritmo de construcción de viviendas destinadas a los sectores de menor ingreso.
- Ampliación de la vivienda pública en renta asequible. Fomentar la construcción de viviendas públicas para alquiler a bajo costo.
- Medidas con la corrupción inmobiliaria. Implementar acciones específicas para combatir la corrupción en el sector inmobiliario.
- Regulación de los aumentos de renta. Establecer límites a los porcentajes permitidos para el incremento anual de las rentas.
El funcionario enfatizó la importancia de establecer estos límites para proteger a los inquilinos de aumentos desmedidos.
El foro reunió a una amplia gama de actores clave, incluidos representantes de ONU-Hábitat, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) y la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), así como académicos, especialistas y funcionarios del gobierno.
Las más leídas de Finanzas y Economía
Las más leídas de El Cronista México
