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Qué saber antes de solicitar una hipoteca en Estados Unidos

Todo lo que tienes saber si quieres obtener una hipoteca en Estados Unidos. Conoce el paso a paso.

¿Resides fuera de EE. UU. y sueña con adquirir una propiedad en esas latitudes? Aquí puedes saber cómo obtener un préstamo internacional siguiendo estos pasos esenciales.

Lo primero que tienes que saber es que dependes del primer y crucial paso, la pre-aprobación. Antes de sumergirse en el proceso, asegúrese de obtenerla para su préstamo hipotecario.

Este paso inicial facilitará las negociaciones con las entidades crediticias. Hay varios sitios donde puedes descargar un formulario que te proporcionarán detalles sobre la documentación necesaria para obtener la pre-aprobación.

Posteriormente, otro paso que parece una obviedad, pero que no lo es, es el de la elección de una hipoteca adecuada. Por lo general, los compradores internacionales optan por una a plazo fijo de 30 años.

Sin embargo, algunos bancos ofrecen una opción de amortización progresiva de 5 años, menos exigente en cuanto a requisitos, aunque requiere refinanciamiento al cumplir este período.

Por lo mencionado previamente, es menester localizar un prestamista que ofrezca planes hipotecarios diseñados para inversionistas internacionales.

¿Qué debo hacer con mi solicitud para una hipoteca?

Si no utiliza el mismo prestamista que le otorgó la pre-aprobación, necesitará presentar el mismo conjunto de documentos. Esta etapa implica una evaluación minuciosa de sus finanzas, solicitando más información y llevando a cabo una inspección de la propiedad para determinar su valor.

Tras obtener la aprobación final, prepárese para el cierre. Esto implica adquirir seguros de propiedad y de título, realizar inspecciones finales, completar formularios de divulgación y tener listo un cheque de cajero.

El costo de cierre, generalmente del 2%-5% del valor de la propiedad, marca el final del proceso. Esté listo para este cierre financiero que sellará su inversión en Miami.

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