Aumento de alquileres | subieron los precios y esto es lo que cuesta ahora un departamento

Los precios de los alquileres en Estados Unidos han registrado un leve aumento en el último año. Según datos actualizados en enero de 2025, el alquiler promedio nacional se encuentra en USD 1.554 por mes , con un incremento del 0,9% interanual.

Aunque el incremento promedio parece moderado, los costos varían ampliamente según el estado y la ciudad, mostrando tendencias que los inquilinos deben tener en cuenta.

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¿Cuál es el precio del alquiler promedio en Estados Unidos?

El tamaño promedio de un apartamento en el país es de 699 pies cuadrados , y los precios varían según el tipo de plano:

• Estudio: USD 1,557/mes (468 pies²).
• Una habitación: USD 1,554/mes (699 pies²).
• Dos habitaciones: USD 1,807/mes (999 pies²).
• Tres habitaciones: USD 2,219/mes (1,290 pies²).

Los estados con los alquileres más elevados incluyen California, donde el promedio es de USD 2,152 por mes para unidades de aproximadamente 652 pies², y el Distrito de Columbia, con un promedio de USD 2,292 por mes para 691 pies².

Los estados con los mayores aumentos de alquiler 

Los incrementos más altos en comparación con el año pasado se registraron en:

1. Rhode Island: +4,3%.
2. Delaware: +3,9% (USD 1,469/mes).
3. Virginia: +3,8% (USD 1,751/mes).

¿Cuáles son los estados con los alquileres más baratos?

Por otro lado, los estados con los alquileres más accesibles son:

• Oklahoma: USD 887/mes (+2,4%).
• Arkansas: USD 919/mes (+2,5%).
• Virginia Occidental: USD 921/mes (+2,7%).

Estas regiones ofrecen opciones más costosas para quienes buscan reducir los costos de vivienda.

Las ciudades más baratas de Estados Unidos

Si buscas las ciudades con los alquileres más bajos, aquí están las más destacadas:

• Coloma, WI: USD 204/mes (703 pies²).
• Linton, IN: USD 235/mes (730 pies²).
• Mc Gregor, TX: USD 251/mes (751 pies²).

Por otro lado, ciudades como Salem, WV ofrecen más espacio por precios bajos, con un promedio de USD 279/mes por 1,000 pies².

Con los precios de alquiler en aumento, es fundamental evaluar el presupuesto. Existen herramientas como calculadoras de asequibilidad para determinar cuánto puede destinar a la renta cada persona sin comprometer sus finanzas.