Adiós a la Ley de Alquileres | Los inquilinos dejarán de pagar este honorario y lo cubrirán los propietarios
Esta decisión modificará todos los contratos de alquiler de un estado en particular y los propietarios deberán prepararse para afrontar el gasto.
El estado de Nueva York puso en marcha una nueva medida entre el contrato de los inquilinos y los propietarios que beneficiará económicamente a una gran parte de la población que alquila en la ciudad.
La noticia se recibió como un "alivio financiero" para todos los inquilinos del estado que deben abonar honorarios por fuera del monto del alquiler. Nueva York tiene uno de los índices de COLA (Costo de Vida) más altos de todo el país, por lo que cada dólar vale.
Cambia la Ley de Alquileres: Nueva York perjudica a los propietarios con esta nueva medida
El Concejo Municipal de la Ciudad de Nueva York detalló en un informe que todos los inquilinos del estado destinan alrededor del 30% de su salario en el alquiler, y esto se debe a los honorarios o ajustes que deben abonar además del dinero de la renta.
Es por esta razón que las autoridades estatales decidieron modificar un aspecto clave de la Ley de Alquileres y que, a partir de ahora, la responsabilidad caerá en los propietarios.
Se trata de la nueva Ley de Equidad en los Gastos de Alquiler de Apartamento (FARE Act) que entrará en vigencia en junio del 2025 y obligará a todos los propietarios a cubrir el gasto que representan los brokers o agentes inmobiliarios.
El gasto de los agentes inmobiliarios, quienes se encargan de entablar el vínculo entre los propietarios y arrendatario, corre por los inquilinos. Por lo que, de esta forma, el monto final suele elevarse demasiado. Es decir, los propietarios tendrán prohibido transferir el gasto a sus inquilinos.
La Ley de Alquileres también cambia en Illinois
Entre los estados que realizaron cambios en la ley de alquileres también se encuentra Illinois, la cual brindará mayor protección a todos los inquilinos. Es decir, tendrán mayor seguridad acerca de sus contratos.
Según la información compartida por el portal TV Azteca el Proyecto de Ley 4206 de la Cámara de Representantes busca disminuir la carga adicional que deben pagar todos los inquilinos para reducir el porcentaje de alquiler que les representa en sus salarios.
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