Esta es la solución definitiva que debes seguir si te cuesta pagar la hipoteca, ¿de qué se trata?

La constante suba en los tipos de interés y el incremento en el precio de los alimentos y combustibles ha logrado que muchas de las familias españolas tengan dificultades a la hora de pagar sus préstamos hipotecarios.

Por esta razón, el Banco de España recuerda a todos los ciudadanos que tienen a su disposición el Código de Buenas Prácticas. El mismo se trata de un recurso que aprobaron las entidades bancarias hace unos meses de forma voluntaria para ofrecer apoyos económicos.

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Para beneficiarse de este sustento financiero, hay que cumplir con una serie de requisitos. El principal es que el banco en el que se tenga contratada la hipoteca ya se haya adherido al Código de Buenas Prácticas.

La mayoría de los usuarios están protegidos

El usuario que desee conocer si su banco se ha adherido o no a este código, debe dirigirse a la web del Ministerio de Asuntos Económicos. Si no lo encuentra en la lista, tendrá que descartar esta posibilidad.

A este requisito, que resulta esencial, se le unen otros. Según El Periódico de Aragón, la garantía del préstamo debe ser la residencia principal y su valor no puede exceder los 300.000 euros. Además, se advierte que no se pueden superar los límites económicos establecidos en el apartado de "umbral de exclusión".

En caso de cumplir con estas exigencias, las entidades bancarias tienen la obligación de ofrecer una ampliación del plazo de amortización de al menos 7 años. Existe, además, la posibilidad de congelación de la cuota durante un año.

Desde el Gobierno aseguraban que el conjunto de medidas aprobado serviría para "aliviar la carga financiera" de las familias. Sobre todo de aquellas "en riesgo de vulnerabilidad por el incremento de la cuota hipotecaria".

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¿Cuáles son las ayudas disponibles para pagar la hipoteca?

Según el portal web mencionado, el Código de Buenas Prácticas incluye una serie de medidas diseñadas para ayudar al cliente. Si alguien no puede pagar su hipoteca, puede solicitar una reestructuración de la deuda, una quita o la dación en pago.

La opción elegida para abordar la situación económica dependerá de cada caso y el banco debe analizar la solución más adecuada. Este código se aplicará a los préstamos hipotecarios que se hayan firmado antes del 1 de enero de 2022. Además, el plazo para solicitar la ayuda se extiende hasta el 31 de diciembre de 2024.

El gobierno también ha anunciado la implementación de medidas complementarias durante todo este año. Estas medidas tienen como objetivo reducir aún más las comisiones y gastos asociados al cambio de hipotecas de tipo variable a tipo fijo.