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Las hipotecasson untipo de préstamo a largo plazo que se utiliza para financiar la compra de una vivienda o un inmueble. El banco le presta el dinero al cliente, y el inmueble sirve como garantía de pago. En caso de que el cliente no pueda pagar las cuotas de la hipoteca, el banco puede tomar posesión del inmueble para recuperar el dinero prestado.
En agosto de 2025, Banco Santander se perfila como una de las entidades bancarias que más han mejorado su oferta de hipoteca fija. Para atraer a nuevos clientes, la entidad financiera ha recortado el precio de su hipoteca a tipo fijo, por lo que ahora ofrece intereses mucho más atractivos y con mejores condiciones.
De esta forma, los usuarios que contraten este producto podrán obtener un interés del 2,55% durante los primeros seis meses. A partir del sexto mes cumplido, el interés baja hasta el 2,45% (3,07% TAE). Para acceder a estas condiciones de hipoteca, el cliente debe contar con las máximas bonificaciones.
Banco Santander ofrece la mejor hipoteca a tipo fijo
"La Hipoteca Fija del Banco Santander es una de las mejores del mercado. Su interés es realmente atractivo: desde el 2,45% a 30 años. Además, nos consta que esta entidad te puede ofrecer tipos más bajos si negocias a partir de un muy buen perfil (ingresos altos, ahorros y mucha estabilidad laboral)", señalan desde el portal financiero, HelpMyCash.com.
La hipotecaa tipo fijo de Santander es muy recomendada a quienes no deseen asumir ningún riesgo. Es decir, el usuario siempre deberá abonar la misma cuota mensual de hipoteca, independientemente de cómo evoluciona el euríbor.
Para optar a las máximas bonificaciones en la hipoteca fija del Banco Santander, el cliente debe cumplir con las siguientes condiciones:
- Domiciliar una nómina de más de 600 euros al mes, una pensión o prestación por desempleo superior a 300 euros al mes o una cuota de autónomos superior a 175 euros al mes.
- También es necesario utilizar la tarjeta de crédito del Banco Santander durante seis veces como mínimo.
- Contratar un sistema de seguridad en la vivienda ‘Movistar Prosegur Alarmas'.
- Banco Santander también establece una bonificación especial en caso de que la vivienda tenga un alto nivel de eficiencia energética.
En caso de que el cliente no pueda cumplir con las condiciones para acceder a las máximas bonificaciones, el interés de la hipoteca fija del Banco Santander varía de forma importante. Así, se mantendría un interés fijo del 2,55% durante los primeros seis meses. No obstante, a partir del sexto mes, el interés se fijaría en 3,55% (3,74% TAE).
En cuanto al proceso de solicitud, puede ser online o presencial en una oficina. En ambos casos, un gestor de la entidad te acompañará durante el proceso y resolverá cualquier duda que tengas.
Características de la hipoteca fija del Banco Santander
La hipoteca fija del Banco Santander presenta las siguientes características que se deben tener en cuenta a la hora de contratarla:
- Está destinada tanto a la compra de primera vivienda como a segunda residencia.
- La financiación máxima que ofrece Banco Santander es del 80% en caso de tratarse de una primera vivienda y del 70% para adquirir una segunda residencia.
- El plazo máximo de devolución de la hipoteca es de 30 años para viviendas habituales y de 25 años para segundas residencias.
¿Cuáles son las comisiones que cobra Banco Santander?
Banco Santander ha decidido no aplicar ningún tipo de comisión por apertura o estudio de la hipoteca. Eso sí, la entidad aplicará una penalización por amortización anticipada del capital de la hipoteca, tanto en pagos totales como parciales.
