Informe

Alquileres: las comunidades de España más caras para rentar un piso

Un informe demostró cuáles son las comunidades españolas en las que los inquilinos tienen que destinar más porcentaje de su salario para rentar una casa o un piso.

En esta noticia

Un estudio del portal inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs ha señalado que los ciudadanos dedicaron el 43% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda en 2022.

Esta cifra sería la más alta de la última década, un porcentaje que superó el 50% en Baleares, Cataluña, Madrid o País Vasco, según el informe.

Alquileres: cuánto es el máximo que podrán aumentarte la renta, según la nueva Ley de Viviendas

Nueva ley de vivienda: topes para alquileres, nuevos honorarios, zonas en problemas, esto es todo lo que hay que saber

Los inquilinos dedicaron el 43 % de su salario al pago del alquiler en 2022 (foto: archivo).

Aumento de alquileres y salarios 

Según datos de Fotocasa, el precio de la vivienda en alquiler en España cerró 2022 con un incremento anual del 7,4% hasta situarse en diciembre en 11,03 euros por metro cuadrado al mes. 

Por su parte, el salario bruto medio registrado por InfoJobs el pasado año fue de 24.395 euros (2033 euros brutos mensuales en 12 pagas). Con todo ello, el esfuerzo que supone el alquiler de un inmueble medio de 80 m2 se incrementó en 2022 desde el 40% de los ingresos que requería en 2021.

En qué comunidades se utiliza más porcentaje del sueldo para la renta

Las comunidades autónomas en las que los inquilinos dedicaron más porcentaje de su sueldo a pagar el alquiler de una vivienda fueron Baleares con el 58% del sueldo bruto; Cataluña con un 58%; Madrid 57%; País Vasco 52%; Canarias 49% y Cantabria con el 43%.

Por debajo de la media se situaron las siguientes comunidades: 

  • Comunidad Valenciana 42%
  • Navarra 40%
  • Andalucía 38%
  • Aragón 36%
  • Galicia 35%
  • Asturias 33%
  • Castilla y León 33%
  • La Rioja 33%
  • Región de Murcia 32%
  • Extremadura 25%
  • Castilla-La Mancha 24%.

Por otro lado, las provincias en las que se dedicó más sueldo al pago del alquiler fueron:

  •  Barcelona 62%
  • Guipúzcoa 59%
  • Baleares 58%
  • Madrid 57%
  • Málaga 52%
  • Las Palmas 51%
  • Vizcaya 50%
  • Santa Cruz de Tenerife 47%
  • Gerona 46%
  • Álava 46%

Los inquilinos dedicaron el 43 % de su salario al pago del alquiler en 2022 (foto: archivo).

Para finalizar, el informe de Fotocasa subrayó que los salarios no crecen al mismo ritmo que la vivienda y que el precio de los alquileres se encuentra en su nivel máximo histórico, mostrando los incrementos más abultados de los últimos 17 años.

Con todo ello, el incremento salarial que el ciudadano realiza para acceder al alquiler está muy por encima de lo recomendado por los organismos de control europeos, que establecen que no se debe destinar más del 30% al pago de la vivienda.

Temas relacionados
Más noticias de alquileres