Murió la Ley de Alquileres: los propietarios podrán aumentarles hasta este porcentaje a sus inquilinos en agosto

En Argentina el aumento del alquiler puede variar de acuerdo con la modalidad de actualización que determinen los inquilinos y propietarios al iniciar la relación contractual.

Sin embargo, tras la eliminación de la Ley de Alquileres se agregó un nuevo incremento sujeto al Índice de Precios al Consumidor (IPC) que emite el INDEC mes a mes.

¿Cuánto podrán aumentar los alquileres en agosto?

Tal como establece el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) la inflación determinará el incremento de los alquileresen agosto, dependiendo del tipo de contrato.

Según se detalló, el Índice de Precios al Consumidor (IPC) fue del 1,6 % en junio. Por lo tanto, se deberá agregar este porcentaje a los anteriores correspondientes al plazo de actualización.

¿Cómo calcular el nuevo aumento de alquileres?

Para quienes quieran facilitar la cuenta podrán determinar el aumento por medio de la web www.arquiler.com. En ese sitio se debe introducir el valor inicial del alquiler, el monto acordado, el tiempo y el índice.

Por ejemplo, una persona que inició su contrato trimestral en abril 2025 a $ 300.000 deberá abonar $ 318.038 en su próxima actualización.

Esto se debe a que la inflación de abril fue del 2,78%, la de mayo 1,5% y la de junio 1,62%, que se traduce en un 6,01% para ese nuevo trimestre.

¿Cuánto cuesta alquilar en CABA hoy?

Según determinó un relevamiento de Zonaprop que muestra que los aumentos superan la variación acumulada del IPC en lo que va de 2025. Los precios de un departamento dos ambientes ronda en: