

Cumplir el sueño de la casa propia en México es posible con las alternativas que ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Hay una alternativa mediante la venta de casas recuperadas o abandonadas, que pueden adquirirse a precios más bajos. Por ello, es útil conocer cómo consultar las viviendas disponibles y cuáles son los requisitos para comprarlas.
Estas propiedades forman parte del Programa de Regeneración Comunitaria, iniciativa mediante la cual el Infonavit recupera viviendas que habían sido abandonadas y las reincorpora al mercado. Gracias a este esquema, se estima que algunas casas pueden venderse entre 20 % y 40 % más baratas en comparación con viviendas nuevas o con las que se comercializan en el mercado tradicional.

Sin embargo, el organismo no vende estas casas directamente a los trabajadores. En su lugar, colabora con coinversionistas autorizados, como desarrolladoras e inmobiliarias, que adquieren paquetes de viviendas, las rehabilitan y posteriormente las venden de manera individual.
¿Cómo consultar las viviendas recuperadas del Infonavit?
Debido a que estas propiedades son gestionadas por empresas privadas, no existe un catálogo público único en la página del Infonavit. Para encontrarlas, se pueden utilizar diferentes vías:
- Portales inmobiliarios: buscar en sitios especializados en bienes raíces utilizando filtros como “casas Infonavit”, “viviendas recuperadas” o “remates Infonavit”.
- Inmobiliarias y desarrolladoras: contactar directamente a empresas que participan en el Programa de Regeneración Comunitaria, ya que ellas administran el inventario disponible.
- Centros de atención del Infonavit: acudir a un Centro de Servicio Infonavit (CESI) o comunicarse a Infonatel (800 008 3900), donde los asesores pueden orientar sobre las opciones en cada región y las empresas participantes.
¿Cuáles son los requisitos para comprar una vivienda abandonada?
Aunque el proceso de venta lo gestionan terceros, quienes deseen adquirir una de estas propiedades utilizando un crédito del Infonavit deben cumplir con ciertos requisitos básicos, entre ellos:
- Ser derechohabiente activo.
- Contar con una precalificación vigente que confirme los puntos necesarios y el monto de financiamiento disponible.
- Presentar identificación oficial.
- Entregar comprobantes de ingresos y de relación laboral, además de la documentación adicional que se solicite durante el trámite.
Este esquema permite a algunos trabajadores acceder a viviendas a menor costo, siempre y cuando cumplan con los requisitos y verifiquen la información a través de los canales oficiales.

















