El Gobierno transferirá 30.000 inmuebles de Sareb a una nueva empresa pública y anuncio nuevas medidas para afrontar la crisis de vivienda
Pedro Sánchez anunció un plan que incluye incentivos fiscales, regulaciones más estrictas sobre viviendas turísticas y un sistema de garantías públicas para alquileres asequibles.
La crisis de la vivienda en España ha llevado al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, a presentar un ambicioso plan para fortalecer el acceso a la vivienda social. Una de las principales medidas incluye la transferencia de 30.000 viviendas de la Sareb a una nueva empresa pública de vivienda. De estas, 13.000 serán incorporadas de inmediato, mientras que el resto se integrará de forma progresiva.
Durante el foro "Vivienda, quinto pilar del Estado del Bienestar", Sánchez subrayó la importancia de blindar la titularidad pública de estas viviendas y evitar su transferencia a grandes especuladores, como ocurrió en administraciones previas. Además, anunció un PERTE (Proyecto Estratégico para la Recuperación y Transformación Económica) enfocado en la modernización de la construcción industrializada y modular, con epicentro en la provincia de Valencia.
Este plan también incluye incentivos fiscales, regulaciones más estrictas sobre viviendas turísticas y un sistema de garantías públicas para alquileres asequibles. Estas iniciativas buscan aliviar las tensiones del mercado y garantizar que las viviendas sociales estén disponibles para los ciudadanos que más las necesitan.
Medidas clave del plan de vivienda de Pedro Sánchez
Transferencia de activos de Sareb:
- Incorporación inmediata de 13.000 viviendas.
- Transferencia progresiva de otras 17.000 propiedades y dos millones de metros cuadrados de suelo residencial.
Incentivos fiscales:
- Exención del 100 % en el IRPF para propietarios que alquilen según el índice de precios de referencia.
- Cambios en la fiscalidad de las viviendas turísticas, que pasarán a tributar como actividad económica.
Impulso a la construcción asequible:
- Implementación de un sistema de garantías públicas para propietarios e inquilinos.
- Creación de un programa de rehabilitación de viviendas vacías destinadas al alquiler asequible.
Reforma legislativa y modernización:
- Reforma de la Ley del suelo para reducir la burocracia y acelerar la construcción.
- Lanzamiento de un PERTE para viviendas industrializadas, con el objetivo de construir más rápido y a menor coste.
Compromiso con los jóvenes y las familias vulnerables:
- Refuerzo de los bonos de alquiler para jóvenes.
- Medidas específicas para garantizar el acceso a la vivienda de familias en situación de vulnerabilidad.
Colaboración entre administraciones:
- Creación de convenios con comunidades autónomas y ayuntamientos para ampliar el parque público.
El desafío habitacional en cifras
Según datos del Gobierno, España cuenta con un parque de vivienda pública equivalente al 2,5% del total, una cifra muy por debajo de la media europea. Durante el mandato anterior del PP, la construcción de viviendas públicas se redujo drásticamente, pasando de 115.000 a solo 5000 al año. Este nuevo plan busca revertir esa tendencia y aumentar significativamente la oferta de viviendas accesibles.
Con estas medidas, Sánchez pretende abordar la raíz de la crisis habitacional y brindar soluciones integrales que combinen modernización, regulación y justicia fiscal. Sin embargo, su éxito dependerá en gran medida de la colaboración entre las distintas administraciones y del respaldo parlamentario.