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Casa propia: tras meses negros, repuntó la compra venta de propiedades, ¿qué pasó?

La compra de viviendas ha aumentado en noviembre del 2022 un 10,8 %, el mayor incremento que se registra en este mes desde 2007.

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De acuerdo al último reporte de este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la adquisición de viviendas aumentó en noviembre del 2022 un 10,8 %, el mayor incremento que se registra en este mes desde 2007, y ha agregado y sumó 55.132 operaciones.

Con esta nueva suba interanual, la compraventa de viviendas ha generado 21 meses de aumentos y un crecimiento del 17% a falta de un mes para conocer el cierre del 2022, registrado en los últimos meses por la suba de los tipos de interés para enfrentar la inflación.

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Además, las operaciones de vivienda descendieron de nuevo con respecto al mismo mes de 2021 y han marcado una caída del 3% y un total de 9.933 compraventas. De hecho, experimentan tasas interanuales negativas en cuatro de los cinco últimos meses.

En cambio, las compraventas de viviendas de segunda mano continúan liderando el mercado al retener el 82% de todas las operaciones. En si, las transacciones han subido el 14,3 % con 45.199 unidades, su mejor noviembre.

 La compraventa de viviendas ha generado 21 meses de aumentos y un crecimiento del 17% a falta de un mes para conocer el cierre del 2022. 

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¿Cuánto han aumentado la compraventa de vivienda nueva?

A diferencia del mes anterior, tanto la compraventa de vivienda nueva como la usada han subido del 12,3 % y del 5,7 %, respectivamente. Desde enero las transacciones de vivienda usada obtuvieron hasta noviembre un crecimiento del 20,1 %, que se limita al 4,6 % en el caso de la nueva.

Las compraventas de viviendas libres en noviembre agregaron 50.847 operaciones, el 11,7 % más que un año antes y un 7 % más que en octubre. En cambio, el hogar protegido ha registrado 4.285 transacciones, el 0,5 % más que hace un año y el 4,1 % más que el mes precedente.

¿Cuáles son las comunidades más afectadas?

Por comunidades autónomas, la compraventa de casas ha subido en su mayoría menos Cantabria, Murcia y Baleares. Los mayores avances se han dado en la Comunidad Valenciana (25,8 %), Asturias (25,6 %) y Cataluña (19 %).

Por encima de la media, se han visto incrementos en Aragón (16,1 %), Galicia (15,4 %) y Navarra (14,4 %). Las cifras más altas se vieron en Andalucía (11.646); Comunidad Valenciana (9.202); Cataluña (8.822) y Comunidad de Madrid (6.694).

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