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Las hipotecas son préstamos a largo plazo que los bancos ofrecen a los individuos para la compra de bienes inmuebles, tales como viviendas o locales comerciales. Banco Santander es una de las entidades bancarias que más han mejorado su oferta de hipoteca fija durante el año 2025.
Con el fin de atraer nuevos clientes, la entidad financiera ha recortado el precio de su hipoteca a tipo fijo, por lo que ahora ofrece intereses mucho más atractivos y mejores condiciones. Así, los usuarios que contraten este producto podrán obtener un interés del 2,55% durante los primeros seis meses. A partir del sexto mes cumplido, el interés baja hasta el 2,45% (3,07% TAE). Para acceder a estas condiciones de hipoteca, el cliente debe contar con las máximas bonificaciones.
Los expertos recomiendan la hipoteca con un interés de tipo fijo para quienes no deseen asumir ningún riesgo. Es decir, el usuario siempre deberá abonar la misma cuota mensual de hipoteca, independientemente de cómo evoluciona el euríbor.
Para optar a las máximas bonificaciones en la hipoteca fija del Banco Santander, el cliente debe cumplir con las siguientes condiciones:
- Domiciliar una nómina de más de 600 euros al mes, una pensión o prestación por desempleo superior a 300 euros al mes o una cuota de autónomos superior a 175 euros al mes.
- También es necesario utilizar la tarjeta de crédito del Banco Santander durante seis veces como mínimo.
- Contratar un sistema de seguridad en la vivienda ‘Movistar Prosegur Alarmas'.
- Banco Santander también establece una bonificación especial en caso de que la vivienda tenga un alto nivel de eficiencia energética.
Si el cliente no cumple con las condiciones para acceder a las máximas bonificaciones, el interés de la hipoteca fija del Banco Santander varía de forma importante. Así, se mantendría un interés fijo del 2,55% durante los primeros seis meses. No obstante, a partir del sexto mes, el interés se fijaría en 3,55% (3,74% TAE).
Características de la hipoteca fija del Banco Santander
La hipoteca fija del Banco Santander presenta las siguientes características que se deben tener en cuenta a la hora de contratarla:
- Está destinada tanto a la compra de primera vivienda como a segunda residencia.
- La financiación máxima que ofrece Banco Santander es del 80% en caso de tratarse de una primera vivienda y del 70% para adquirir una segunda residencia.
- El plazo máximo de devolución de la hipoteca es de 30 años para viviendas habituales y de 25 años para segundas residencias.
¿Cuáles son las comisiones que cobra Banco Santander?
Banco Santander no aplica ningún tipo de comisión por apertura o estudio de la hipoteca. Eso sí, aplica una penalización por amortización anticipada del capital de la hipoteca, tanto en pagos totales como parciales.
