Aumento de ALQUILERES: en agosto, el precio de la vivienda se disparó un 9,5%

El portal inmobiliario Idealista ha informado que el precio de la vivienda en alquiler ha marcado un nuevo máximo tras incrementarse en agosto un 9,5% con respecto a un año antes y situarse en los 12 euros por metro cuadrado, un alza que ha llegado a superar el 23% en Baleares.

Pese a este encarecimiento interanual, el precio de los alquileres ha anotado un aumento del 0,5% en comparación a julio. Con estos datos, la subida trimestral se sitúa en el 2,7%.

Las comunidades en las que más aumentó el alquiler

Tras Baleares, los mayores aumentos con respecto a agosto de 2022 se dieron en la Comunidad Valenciana con el 16%; Canarias 14%; Andalucía un 13,1% y Cataluña con el 12,1%.

Baleares, con 16,5 euros por metro cuadrado, es la región con el precio más caro, por encima de la Comunidad de Madrid (15,9 euros). Les siguen Cataluña (15,6 euros) y País Vasco (13 euros).

Las comunidades de España más baratas para alquilar

En el lado opuesto, Extremadura es la comunidad más económica para alquilar una vivienda en España (6,1 euros por metro cuadrado), seguida de Castilla-La Mancha en la que el valor por metro cuadrado es de 6,6 euros.

En agosto, Madrid con el 2,2%, Cataluña (2,2%), La Rioja (1,9%) y Valencia (1,8%) han liderado los incrementos de las rentas. 

Las ciudades más caras para alquilar en España

Por ciudades, Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 19,4 euros por metro, seguida de Madrid (17,4); San Sebastián (17 euros); Palma (14,7); Bilbao (13,1 euros) y Málaga (12,8 euros).

De hecho, Barcelona, Madrid, San Sebastián, Palma, Málaga y Valencia han alcanzado su precio más alto desde que Idealista tiene registros.

Por el contrario, Cáceres, Ciudad Real y Zamora son las capitales con la renta más económica con 6,2 euros por metro, según los datos del portal, que suma más de 1,5 millones de anuncios de casas en venta o en alquiler.

Para la realización del índice de precios inmobiliarios Idealista analiza los precios de oferta (sobre metros cuadrados construidos) publicados por sus anunciantes, eliminando productos atípicos y duplicados, así como los anuncios con precios fuera de mercado.

Fuente: EFE