Murió la ley de alquileres para siempre: los inquilinos podrán firmar contratos de hasta 7 años
El Programa Nacional de Vivienda 2025 busca abordar el problema habitacional en México.
El Gobierno de México dio a conocer el Programa Nacional de Vivienda, una iniciativa que busca transformar el panorama habitacional del país.
Bajo la dirección de la presidenta Claudia Sheinbaum, el proyecto tiene como meta la edificación de un millón de viviendas durante su mandato, con el fin de proporcionar soluciones habitacionales a las poblaciones más vulnerables.
Esta propuesta destaca por su enfoque inclusivo y estratégico, poniendo especial atención en sectores históricamente marginados como mujeres jefas de familia, jóvenes, comunidades indígenas y personas mayores.
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Programa Nacional de Vivienda: cómo será en 2025
El Programa Nacional de Vivienda 2025 tiene como meta la edificación de un millón de viviendas, las cuales se distribuirán de manera equitativa entre el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que será responsable de 500,000 unidades, y la Financiera del Bienestar, que gestionará las otras 500,000.
A partir de 2025, el programa social se centrará principalmente en mujeres jefas de familia con ingresos de hasta dos salarios mínimos. También se incluirán acciones de regularización de escrituras y mejoras en viviendas ya existentes.
Para el primer año, se proyecta la construcción de 120,000 viviendas, la regularización de 120,000 escrituras y la mejora de 100,000 viviendas.
Como serán los criterios de selección y las prioridades
Los terrenos destinados a la construcción de viviendas deberán cumplir con ciertos criterios, como estar cerca de asentamientos urbanos existentes y contar con acceso a infraestructuras esenciales, como carreteras principales y secundarias.
La selección de los beneficiarios se llevará a cabo mediante un proceso transparente, basado en estudios socioeconómicos realizados por los Servidores de la Nación.
Este proceso priorizará a mujeres jefas de familia, madres solteras, personas indígenas, personas con discapacidad, adultos mayores y jóvenes.
En caso de que la demanda supere la cantidad de viviendas disponibles, se efectuará un sorteo entre los solicitantes que cumplan con los requisitos establecidos.
Contratos de hasta 7 años para los más jóvenes
El Programa Nacional de Vivienda también contempla una iniciativa dirigida a jóvenes de entre 18 y 30 años, con el propósito de proporcionarles alternativas de alquiler accesibles.
Se destinarán 100,000 viviendas para este grupo, quienes podrán firmar contratos de arrendamiento por un periodo inicial de cinco años, con opción a extenderlo por hasta dos años más.
El costo del alquiler no superará el 30% de los ingresos de los arrendatarios, y las viviendas estarán situadas en zonas cercanas a instituciones educativas y áreas industriales.