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Miles de mexicanos que han dejado de cumplir con sus obligaciones hipotecarias debido a dificultades económicas ahora cuentan con una segunda oportunidad. Esta iniciativa tiene como objetivo brindar apoyo a aquellos trabajadores que han enfrentado una “mala racha” y se han atrasado en sus pagos mensuales.
Lo más atractivo de este programa es que contempla descuentos reales sobre los intereses generados y las mensualidades vencidas, lo que representa un alivio financiero concreto para la recuperación del patrimonio familiar.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha implementado una opción de reestructuración que no solo permite a los deudores regularizar su situación sin perjudicar su historial crediticio, sino que también ofrece beneficios económicos significativos para la reducción de la deuda acumulada.
Condiciones para acceder al perdón de deudas del Infonavit
Principalmente, para ser elegible en este programa de reestructuración, los acreditados deben cumplir con criterios específicos.
Es fundamental que el crédito hipotecario no se encuentre en proceso jurídico por falta de pago ni cuente con una reestructura vigente. Además, debe ser posible liquidar el préstamo dentro del plazo establecido originalmente en el contrato, lo que garantiza que la solución sea viable a largo plazo.
El programa aplica tanto para créditos denominados en pesos como en Veces Salario Mínimo (VSM), ampliando significativamente el universo de beneficiarios potenciales que pueden regularizar su situación habitacional.
Tener acumuladas entre una y nueve mensualidades sin pagar, haber agotado el Fondo de Protección de Pagos y que aún falten mínimo 12 mensualidades por liquidar del plazo original.
Descuentos del Infonavit de acuerdo a tu situación laboral
El monto del descuento también depende del número de mensualidades atrasadas. Si el atraso es de una a tres mensualidades, se puede aplicar el equivalente a una mensualidad completa (sin incluir seguros ni comisiones) como beneficio económico directo. El beneficio económico varía dependiendo de si el acreditado mantiene o no una relación laboral formal.
Quienes tienen empleo registrado ante el Infonavit deben demostrar que su patrón realizó al menos un pago bimestral de aportaciones. En cambio, quienes trabajan por cuenta propia necesitan realizar tres pagos completos consecutivos para acceder al apoyo.
Para casos más severos, con cuatro a nueve mensualidades vencidas, el programa condona todos los intereses generados a partir de la cuarta mensualidad. Este descuento puede representar miles de pesos de ahorro, dependiendo del saldo del crédito y el tiempo transcurrido sin pagar.
Estrategias de reestructuración para salvaguardar tu historial crediticio
La mecánica del programa es relativamente sencilla: las mensualidades no pagadas junto con sus intereses se suman al saldo total del crédito, pero el acreditado continúa pagando la misma mensualidad que depositaba antes del atraso. Esto evita incrementos bruscos que podrían resultar impagables.
Lo más valioso es que esta reestructuración no genera reportes negativos en el Buró de Crédito, protegiendo la reputación financiera del deudor. Esto permite mantener abiertas las puertas para futuros créditos personales, tarjetas o financiamientos automotrices.
El programa puede solicitarse hasta dos veces al año, brindando flexibilidad para quienes enfrentan recaídas económicas temporales.
Una vez aprobada la reestructura, los pagos completos y puntuales activan automáticamente los beneficios económicos prometidos, convirtiendo la disciplina financiera en recompensas tangibles para recuperar el patrimonio familiar.
