A dos años de que Alto Palermo, del grupo IRSA, se quedó con el terreno del shopping cordobés Patio Olmos —cuya administra ción pertenece a otro consorcio privado—, el gobierno de esa provincia recuperó dos salas del teatro San Martín, colindante al centro comercial, que habían quedado incluidas erróneamente en la transacción.
Aunque algunas de sus instalaciones están deterioradas, el San Martín es una joya arquitectónica y alberga también a los cuerpos artísticos dependientes de la Provincia. En las dos salas vendidas por error, ensaya el ballet oficial y, según informó el procurador del Tesoro cordobés, Adolfo Mosquera, el Gobierno tomó posesión nuevamente de las salas luego de que la jueza Claudia Zalazar resolvió que la tasación correcta de esas áreas es de $ 533.000, mientras que IRSA pretendía $ 1,5 millón.
La titularidad del shopping —ubicada en un punto estratégico del centro cordobés— responde a una figura compleja. Debido a que allí funcionaba una escuela, el gobierno de Eduardo César Angeloz, quien estaba en el poder cuando comenzó su edificación, resolvió mantener la propiedad del terreno para la Provincia. La administración de sus locales, en cambio, fue otorgada por 25 años a la Unión Transitoria de Empresas (UTE) formada por el grupo cordobés Regam y el porteño Corrientes Palace.
Sin embargo, en 2006 el ex mandatario José Manuel de la Sota vendió el terreno, como parte de un plan de enajenación de activos provinciales. Lo adquirió IRSA, que, curiosamente, es dueño del competidor Córdoba Shopping Center, del barrio residencial Villa Cabrera.
Martín Amengual, presidente de Regam, aseguró que el conflicto no los afecta. “Nosotros tenemos la concesión por 10 años más y hemos invertido u$s 35 millones, pero esta situación no nos importa en absoluto. Es una decisión que toma el nuevo propietario, que es IRSA , manifestó el ejecutivo.
“Estas dos salas no forman parte arquitectónicamente del paseo comercial Patio Olmos, sino que están emplazadas en las azoteas de dicho inmueble. La construcción está hecha con techos de zinc y tabiques de durlock por lo que no puede tener el mismo costo que pagó la empresa Alto Palermo por los sectores más nobles del edificio Patio Olmos , enfatizó por su parte Mosquera. La toma de posesión, realizada ayer, fue televisada. Sin embargo, el tema podría no acabar aquí. “Éste es el paso previo al derecho de dominio que adquirirá la Provincia en la última instancia de juicio , aclaró el funcionario. IRSA no respondió a los llamados de El Cronista, pero el propio Mosquera dio a entender que la empresa podría apelar la decisión. “El servicio jurídico provincial va a defender esa tasación en todas las instancias judiciales, porque la empresa expropiada tenía aspiraciones económicas a las que nos oponemos , aseguró.
