Estos son los 7 bancos españoles que no cobrarán comisiones en sus hipotecas

Cuando se trata de contratar una hipoteca, son muchas las entidades bancarias que suelen aplicar diferentes tipos de comisiones por ella y, por consiguiente, el monto a pagar termina siendo un poco más.

Esto es un factor importante a tener en cuenta, pues el pago de comisiones puede comprometer ciertas acciones de futuro, como una amortización anticipada del capital. Por ello, expertos del comparador financiero HelpMyCash.com han revelado que existen otros bancos que ofrecen préstamos hipotecarios sin comisiones a los que vale la pena conocer.

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¿Cuáles son las comisiones más habituales de una hipoteca?

En la actualidad, hay distintos tipos de comisiones que aplican los bancos para sus hipotecas. Muchas de ellas están asociadas a la contratación de la hipoteca y otras relacionadas con la liquidación de la cuantía adeudada a la entidad bancaria.

A continuación, mencionamos algunas de las comisiones más habituales:

• Por apertura de la hipoteca.
• Por amortización anticipada del capital. Es decir, en caso de que el titular de la hipoteca adelante el pago adeudado antes de lo acordado.
  
• Comisión por subrogación. Es la que aplica el banco en caso de que el titular decida cambiar la hipoteca de banco. Este tipo de comisión se acuerda en el momento de contratación del préstamo hipotecario.
  
• Por novación: También se suele introducir una comisión por cambios en las condiciones de hipoteca. Por ejemplo, si el cliente decide cambiar su préstamo hipotecario de un interés de tipo variable a un interés de tipo fijo.

Cabe agregar que existen determinados gastos que no se pueden evitar al contratar una hipoteca. Estos son los gastos asociados al préstamo hipotecario en cualquier banco.

El más importante es el interés que aplica la entidad bancaria por la concesión del préstamo hipotecario. De esta forma, el titular debe devolver mensualmente el importe acordado previamente con el banco.

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Los 7 bancos con hipotecas sin comisiones

En paralelo, se encuentran las entidades bancarias que no tienden a aplicar los tipos de comisiones descritos anteriormente. Estos son:

1. ING
2. ABANCA
   
3. Ibercaja
   
4. Evo Banco
   
5. PIBANK
   
6. Coinc
   
7. Banco Pichincha.

En caso de que quieras contratar una hipoteca sin comisiones en 2023, los profesionales sugieren observar las condiciones que ofrecen cada una de estos bancos para la contratación de un préstamo hipotecario. Sobre todo por el contexto actual que caracteriza a España, marcado por la subida de precios, el euribor y la crisis económica.

Adicionalmente, los expertos indican que el perfil solvente del contratante de la hipoteca tiene un rol fundamental, pues con este tipo de perfil es más sencillo llegar a acuerdos con los bancos para reducir al máximo o incluso eliminar las comisiones.