Propiedades

Compraventa de viviendas: las operaciones batieron un récord en enero, cuánto crecieron

La compra venta de viviendas regresa a tasas positivas luego de que en diciembre del 2022.

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha confirmado que la compraventa de propiedades tuvo una suba del 6,6% a diferencia del año anterior, hasta un total de 56.372 operaciones, mayor cifra en un mes de enero desde el ejercicio 2008, cuando se hicieron más de 61.800 compraventas.

Con esta suba interanual, la compraventa de viviendas regresa a tasas positivas luego de que en diciembre del 2022 descendiera un 10,2% y finalizara a 21 meses consecutivos de incrementos interanuales.

 El aumento de las inversiones de inmuebles de enero fue gracias a la suba tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como al aumento de las compraventas de casas nuevas.

En síntesis, la compraventa de viviendas usadas creció un 6,2% en el primer año, hasta agregar mientras que las transacciones hechas sobre pisos nuevos crecieron un 8%, hasta las 10.871 operaciones.

El 91,7% de los hogares transmitidas por compraventa en enero fueron libres y el 8,3% respaldadas. En total, la compra venta de viviendas libres creció un 6,3% hasta las 51.719 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas avanzó un 9,7%, hasta sumar 4.653 transacciones.

En tanto, la tasa intermensual de enero de 2023 sobre diciembre del 2022, en tasa intermensual (enero de 2023 sobre diciembre de 2022), la compraventa de viviendas incrementó un 30%, su mayor alza en un mes de enero desde 2020, cuando subió un 35%.

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¿En qué comunidades cayó la compraventa?

La compraventa de viviendas creció en la mayoría de las comunidades autónomas, siendo los incrementos interanuales más destacados los de Navarra (19,7 %), Murcia (16,6 %) y Comunidad Valenciana (15,5 %).

En cambio, en enero descendió en 6 comunidades: La Rioja (14,4 %), Cantabria (4,3 %), Galicia (3,9 %), Baleares (2,3 %), Madrid (1,7 %) y Castilla-La Mancha (1,6 %).

De acuerdo a Efe, en referencia a las fincas transmitidas por título de compra, las donaciones cayeron en enero un 21,8%. Otras operaciones (concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, daciones en pago y ejecuciones hipotecarias) también bajaron, un 2,5 %.

Las permutas registraron el mayor incremento, del 28,1 %, seguida de las herencias (4,5 %) y las compraventas (1,4 %).

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