Mercado inmobiliario

Alquileres impagables: crecieron 8 veces más que los sueldos y los jóvenes no tienen forma de pagarlos

En un contexto inflacionario, los salarios de un grupo de la población no han crecido al ritmo de los alquileres y se les dificulta acceder a la vivienda.

Desde la crisis de 2008, muchos indicadores económicos en España no se han logrado recuperar en su totalidad. Por ese motivo el fantasma de la recesión también aparece en épocas de incertidumbre, aumentos e inflación.

Los alquileres han experimentado fuertes subas en los últimos meses y un sector de la población ha resultado claramente más perjudicado. Se trata de la población de entre 25 y 34 años, cuyos salarios han sido también los más golpeados.

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Los salarios se han devaluado desde la crisis de 2008.

Por qué los jóvenes son los más perjudicados con la subida de los alquileres

El salario medio bruto de la población de entre 25 y 34 años se incrementó un 4,6% entre los años 2008 y 2020. Es decir, de acuerdo con los últimos datos disponibles, que las rentas del trabajo en esta franja de edad pasaron de los 19.206 euros anuales, cuando estalló aquella crisis, a 20.091 euros en el primer año de la pandemia.

Se trata de una diferencia que queda casi tres veces por debajo de la inflación registrada en ese periodo.

Del otro lado, el precio promedio del alquiler, medido según el portal inmobiliario Idealista, se ha disparado un 38,5% entre 2008 y 2020, pasando de 8,1 a 11,3 euros por metro cuadrado.

Desde 2008, el alquiler medio ha crecido ocho veces más rápido que los salarios de los jóvenes.

Si en ese entonces el acceso a la vivienda para este grupo de edad era complicado, esta situación se volvió aún peor.

No se consiguen viviendas por menos de 1000 euros. (Foto: EFE).

Inflación: ya casi no se consiguen viviendas por menos de 750 euros

La velocidad con la que desciende el stock de viviendas en alquiler en España con los rangos de precio más asequibles es cada vez mayor. En la actualidad solo el 27% de los arrendamientos en capitales de provincia son inferiores a los 750 euros mensuales, frente al 42 % de marzo de 2021.

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En ciudades como San Sebastián, Palma de Mallorca y Barcelona este tipo de alquileres prácticamente han desaparecido y las rentas por debajo de 1000 euros mensuales apenas llegan al 15% del total, de acuerdo con el mismo sitio especializado.

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