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Sancor Seguros Real Estate pisa fuerte en la Ciudad de Buenos Aires. Con más de u$s 130 millones invertidos en el país y 21 desarrollos activos, la compañía inmobiliaria pone el ojo en Colegiales, uno de los barrios con mayor potencial de crecimiento.
Se trata de Ava Aguilar y Ava Palpa, en Moldes al 900, a sólo metros de la estación Colegiales del tren Mitre. "Invertimos más de u$s 40 millones entre los dos proyectos que estarán finalizados en 2027", explicó Carlos Casto, Presidente de Sancor Seguros.
El proyecto se construye sobre una de las cuatro parcelas adquiridas por Sancor Seguros Real Estate en 2018 en subasta pública. "Pagamos cerca de u$s 12 millones al Gobierno de la Ciudad en aquel entonces", dijo Casto.
"Pese al elevado costo de la construcción, creemos que es un buen momento para lanzar este proyecto", agregó el ejecutivo durante el evento de lanzamiento.
En el mismo predio, se erigen también las obras de Ava Palpa que se prevé esté finalizado este año. En esa manzana también se encuentra el edificio residencial Distrito Colegiales, dos torres de nueve pisos con un total de 212 departamentos de uno, dos y tres ambientes.
Cómo será Ava Aguilar
Ava Aguilar tendrá más de 10.700 metros cuadrados construibles, y ofrecerá unidades de dos a cinco ambientes que arrancan en 64 metros cuadrados (m2), que incluirá además terrazas con jacuzzi en los pisos superiores. "Sólo este desarrollo contempla una inversión de u$s 20 millones", dijo Casto.
Se trata de un total de 54 unidades con un valor promedio de u$s 3300 el m2. "El proyecto apunta al consumidor final. Ofrecemos financiación con un adelanto y 36 cuotas que se ajustan por CAC y se pagan en pesos", explicó el ejecutivo.
El emprendimiento estará a cargo de la desarrolladora Gamaca. Tendrá nueve pisos, balcones aterrazados con parrilla, espacios de trabajo in-house y unidades con doble orientación.
Entre los amenities sobresalen las terraza con pileta y solárium, gimnasio, Sum y coworking.
"Seguimos poniendo el foco en los desarrollos inmobiliarios, porque son fondos colocados a largo plazo que nos permiten contribuir al desarrollo de la economía real, generando oportunidades y fortaleciendo las comunidades locales", dijo Casto durante el lanzamiento
"Esto forma parte indiscutida de nuestro ADN, nuestro compromiso social es muy fuerte, por eso, dentro de la variedad de proyectos en los que estamos involucrados, buscamos también aquellos con un impacto social positivo en la sociedad", agregó.
A los proyectos AVA y Distrito Colegiales, que suman 3440 m2 de terreno y un total de 38.525 m2 construibles, Sancor Seguros Real Estate suma otros importantes proyectos en la Ciudad de Buenos Aires, como el Parque de la Innovación en Núñez, el Dorrego Plaza, en el límite de Palermo y Colegiales, y Oliden en Liniers, un proyecto residencial inaugurado en 2024.
La incursión en real estate
Sin dudas, el desembarco de la aseguradora en el mundo de los bienes raíces, está siendo a paso firme, con más de 20 proyectos en marcha en todo el país, con socios estratégicos, proyectos con respaldo y una visión de futuro que impulsa a convertir sueños en realidades.
"Empezamos en 2018. El foco estaba puesto en comprar tierras en zonas estratégicas, hoy seguimos por ese camino y buscamos socios estratégicos para tener presencia en todo el país y por su puesto en la Capital Federal", dijo Casto.
La empresa que quiere seguir creciendo en el mercado de real estate sigue en busca de oportunidades. "Estamos mirando terrenos todo el tiempo. Buscamos oportunidades y estamos observando las opciones de AABE", dijo el empresario.
