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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) actualizó sus reglas para 2025, y entre los cambios más destacados se encuentra el nuevo límite de edad para solicitar un crédito. Las autoridades informaron que el género de edad del solicitante determinará la aprobación o rechazo de la solicitud.
En detalle, esta medida del Infonavit tiene como objetivo adaptar los préstamos a la capacidad de pago y a la esperanza de vida de cada persona. Con este ajuste, se brindarán opciones de financiamiento más realistas y sostenibles, asegurando que los acreditados puedan cumplir con sus pagos sin poner en riesgo su estabilidad económica.
Conoce los detalles de esta medida y evita inconvenientes con las autoridades. Ten en cuenta las nuevas disposiciones a nivel nacional.
¿Cuál es la edad límite para crédito Infonavit?
A partir de 2025, los hombres podrán acceder a un crédito Infonavit hasta los 70 años, mientras que las mujeres tendrán la posibilidad de hacerlo hasta los 75.
Esta diferencia responde al hecho de que, en promedio, las mujeres viven más tiempo, lo que permite ofrecerles plazos más acordes a su trayectoria laboral y edad de jubilación.
Los detalles sobre el nuevo límite de edad para pedir crédito Infonavit
Además del nuevo límite de edad, Infonavit implementó una tabla que vincula la edad del solicitante con el plazo máximo del crédito. Por ejemplo, quienes deseen un financiamiento a 30 años no deben superar los 45 años de edad. Para un crédito a 25 años, la edad máxima es de 50.
Esta regla busca garantizar que los plazos de pago sean adecuados al perfil del trabajador y se minimicen los riesgos de incumplimiento.
¿Cómo solicitar un crédito en el Infonavit?
Para acceder a un crédito Infonavit, es indispensable cumplir con ciertos criterios básicos, tales como:
- Haber cotizado al menos 130 semanas ante el IMSS
- Acumular un mínimo de 1,060 puntos, los cuales se calculan a partir del salario, el tiempo en el empleo, el ahorro en la subcuenta de vivienda y la estabilidad laboral
También se debe presentar documentación oficial como:
- Identificación vigente
- Acta de nacimiento
- CURP
- Constancia del curso "Saber más para decidir mejor"
- Si se trata de una compraventa entre particulares, será necesario contar con el avalúo de la propiedad y los papeles del vendedor
Cada uno de estos requisitos garantizan que el proceso de compra se realice con transparencia y legalidad.
¿Cuánto dinero ofrece el Infonavit?
En cuanto al monto, en 2025 el crédito máximo que puede otorgar Infonavit es de 2 millones 616,000 pesos. Sin embargo, este tope puede variar dependiendo del perfil financiero del trabajador, lo que ofrece una mayor flexibilidad para adaptarse a diferentes niveles de ingreso y necesidades habitacionales.
Una novedad destacada este año es el bono adicional de 20 puntos que se otorga exclusivamente a mujeres, con el objetivo de facilitar su acceso a un crédito y fomentar su participación en el mercado de la vivienda. Este incentivo refleja el compromiso del organismo con la equidad de género y el impulso a la autonomía económica femenina.
En caso de que una mujer no cumpla con el rango de edad permitido, existen otras alternativas disponibles. Los créditos hipotecarios ofrecidos por instituciones bancarias, así como los programas estatales o municipales de vivienda, son opciones válidas para acceder a un financiamiento adecuado según sus circunstancias.