En pocos días, precisamente el 11 de abril, comienza la campaña de la Renta y Patrimonio correspondiente al ejercicio fiscal de 2022. En ese marco,muchos contribuyentes ultiman la documentación necesaria para confeccionar el borrador de la declaración en las semanas previas.
Es habitual que surjan algunas dudas al respecto de algunos detalles a incluir, como qué sucede si durante el ejercicio económico anterior tuvieron ingresos procedentes de patrimonio, nuevos rendimientos o beneficios.
A partir de este día, las personas que tengan la obligación de tributar en el IRPF podrán hacerlo de manera telemática en el portal web habilitado por la Agencia Tributaria, mientras que la tramitación telefónica se habilitará el 5 de mayo. La presencial se habilitará en las oficinas de la Administración el 1 de junio.
¿Cuándo es necesario declarar la venta de un inmueble en el IRPF?
Una de las dudas que suele presentarse entre los contribuyentes es acerca de la venta de un inmueble. ¿Has vendido una casa durante 2022? En estos casos, si se vende un inmueble, es obligatorio presentar la declaración siempre que se haya ganado más de 1000 euros o que se haya perdido más de 500 euros.
Esto, dejando de lado el resto de los ingresos. Tal como detalla la Agencia Tributaria, al vender un inmueble, se debe incluir en la declaración anual de la Renta como ganancia o pérdida patrimonial.
Por otra parte, hay que considerar que en algunos casos está exenta esta ganancia patrimonial. Según subraya la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), si la vivienda vendida es la residencia habitual, es posible acogerse a la exención por reinversión de la ganancia.
Por otro lado, "las ganancias de la venta de la vivienda habitual de personas mayores de 65 años o en situación de dependencia están exentas", señalan, y no hay que incluirlas en ningún apartado de la declaración.
