Adiós alquiler: cuánto sube el arriendo en 2025

Los arriendos en Colombia en 2025 sufrirán un aumento, un tema importante ya que afecta a miles de personas que alquilan su vivienda.

En 2025 se espera un incremento en los valores de arriendo, pero en menor porcentaje que en años anteriores. Conoce el aumento estimado, cuándo comenzará a regir el ajuste y qué factores influyen en el aumento.

¿Cuál será el aumento de arriendo en Colombia?

En las últimas proyecciones se estimó que, para 2025, el aumento en los arriendos sea de 5,6%, hasta ahora se ubica en 5,41%. El precio de los alquileres está relacionado con el Índice de Precios al Consumidor (IPC).

¿Cómo calcular el aumento de arriendo?

Si una persona abona mensualmente $1.000.000, con el aumento de la inflación actual (5,41%) en 2025 abonaría un arriendo mensual de $1.054.100.

Cuánto debe valer el alquiler en Colombia

En Colombia la ley establece que el valor mensual de arriendo de una propiedad no debe superar el 1% del valor comercial del inmueble. Así se busca garantizar precios justos y protección a los inquilinos.

Por ejemplo, para una propiedad valorada en $500.000.000, el arriendo no debería ser mayor a $5.000.000 mensuales.

Es fundamental que las personas que buscan arrendar una propiedad se informen sobre las regulaciones y derechos para evitar abusos.