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El Gobierno de Estados Unidos impulsa un programa que puede cambiar el acceso a la vivienda para miles de trabajadores. A través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), algunas personas podrán comprar casas con 50% de descuento y un pago inicial desde u$s 100, una alternativa mucho más barata que seguir pagando alquiler.
La iniciativa busca revitalizar comunidades y facilitar que ciertos profesionales accedan a su primer hogar. Sin embargo, las propiedades son limitadas y quienes quieran aprovechar esta oportunidad deberán cumplir requisitos laborales y de residencia.
¿Cuál es el requisito para dejar los alquileres en Estados Unidos y comprar estas propiedades casi regaladas?
El beneficio pertenece al programa Good Neighbor Next Door, creado por el HUD. Permite adquirir viviendas con 50% de descuento en zonas seleccionadas para fomentar la presencia de trabajadores esenciales.
Para acceder, los solicitantes deben cumplir condiciones básicas:
- Ser docentes, policías, bomberos o paramédicos.
- Trabajar en la misma comunidad donde está la vivienda.
- Comprometerse a vivir en la propiedad al menos tres años.
- No haber sido propietario de una casa en los últimos 12 meses.
¿Cómo funciona el programa del Gobierno que ofrece casas con descuento del 50%?
El proceso incluye varias etapas y las propiedades disponibles se publican cada semana en el portal del HUD. Los interesados deben presentar sus ofertas rápidamente porque las viviendas permanecen poco tiempo en el mercado.
Paso a paso para acceder
- Preaprobación del préstamo: se obtienen dos hipotecas, una por el 50% del precio y otra “hipoteca silenciosa” que cubre el descuento.
- Búsqueda de propiedades: las casas se publican semanalmente y las ofertas se presentan mediante un corredor autorizado.
- Selección y cierre: las ofertas se eligen por sorteo y la compra debe completarse en 30 a 45 días.
Las viviendas se venden tal como están, por lo que las reparaciones corren por cuenta del comprador. Si el beneficiario no vive en la casa durante tres años, deberá devolver parte del descuento recibido.