Creaurbana, la desarrolladora de la familia de Marcelo Mindlin, avanza con la construcción de un nuevo edificio de lujo en Bajo Belgrano, uno de los barrios más top de la Ciudad. El emprendimiento tendrá 85 departamentos y su entrega está prevista para fines de 2026.
DeAlcorta está ubicado en la esquina de Avenida Figueroa Alcorta y Sucre, frente al Paseo de las Américas y la plaza Balcarce. El proyecto tendrá 29.000 metros cuadrados construidos.
El edificio se suma a la cartera de proyectos de alta gama que la compañía desarrolla en la Ciudad. Creaurbana supera el millón de metros cuadrados construidos y tiene presencia en el mercado inmobiliario argentino y uruguayo.
Cómo será DeAlcorta
DeAlcorta tendrá departamentos de entre 155 y 440 m2, con opciones de tres a cinco ambientes. Las unidades contarán con terrazas privadas y vistas hacia los bosques de Palermo y el Río de la Plata.
El complejo contará con una pileta cubierta y otra descubierta en la terraza, además de un solárium y sectores de uso común.
Si bien la desarrolladora evitó informar los precios de venta, el valor promedio en Belgrano se ubica en u$s 2907 por m2, según el último informe de Zonaprop.
Sin embargo, en otros edificios de lujo de la zona, el metro cuadrado ronda los u$s 6500.
A pocos metros, sobre la esquina de Pampa y Castañeda, Creaurbana terminó DePampa.
El edificio tiene 43.000 m2 construidos y 198 departamentos, con opciones de dos, tres y cuatro ambientes. Las viviendas están distribuidas alrededor de un jardín central.
Entre los amenities hay una pileta cubierta semiolímpica, otra descubierta, gimnasio, sauna, sala de masajes y salón de usos múltiples.
La compra millonaria de un terreno en Puerto Madero
Creaurbana quedó bajo el control de la familia de Marcelo Mindlin en 2017, cuando el empresario adquirió al grupo de Ángelo Calcaterra el holding ODS. La operación incluyó a Iecsa, actualmente Sacde, y a la desarrolladora inmobiliaria. Según datos de la compañía, supera el millón de metros cuadrados construidos.
En 2025, la empresa compró por alrededor de u$s 30 millones la antigua sede del Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA), ubicada en Eduardo Madero 399, donde funcionó la universidad hasta 2022.
El terreno está compuesto por tres parcelas que suman 5108 m² y tiene capacidad constructiva para desarrollar hasta 60.000 m². La compañía prevé comenzar las obras en 2027.
La propiedad se encuentra a pocas cuadras de otros desarrollos inmobiliarios, entre ellos Huergo 475, de Consultatio, la desarrolladora de Eduardo Costantini, y CRIBA, que demandó una inversión de u$s 67 millones.
En la misma zona también se encuentra Quartier del Bajo, de Argencons, un complejo de dos torres de 26 pisos que requirió una inversión estimada de u$s 80 millones.
Dentro de su cartera, también cuenta con Martín Coronado 3300, un edificio residencial de lujo ubicado en Barrio Parque, frente a Plaza Perú y en diagonal al Malba. El proyecto recibió dos distinciones en los International Property Awards de 2025, por su arquitectura y desarrollo residencial.
Fuera de la Ciudad, la desarrolladora tiene presencia en Punta del Este y evalúa nuevos proyectos en Vicente López, Escobar y Puerto Madero.