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Murió la Ley de Alquileres: el inquilino tiene derecho a cambiar la cerradura de la vivienda sin previo aviso y el propietario no podrá negarse

Existen aspectos legales que los inquilinos deben conocer antes de tomar decisiones sobre el hogar alquilado.

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Cada vez más personas optan por vivir de alquiler en España, muchas veces debido a la imposibilidad de adquirir una vivienda propia. Ante esta realidad, una de las primeras preocupaciones de los inquilinos al mudarse es la seguridad de su nuevo hogar.

Cambiar la cerradura es una medida que ofrece tranquilidad, pero ¿es legal hacerlo? Según el portal inmobiliario Fotocasa, los inquilinos tienen derecho a realizar este cambio bajo ciertas condiciones.

El inquilino puede cambiar la cerradura del piso sin necesidad de avisar al propietario. (Foto: Archivo)

Cambiar la cerradura en una vivienda de alquiler: ¿qué dice la normativa al respecto?

Cambiar la cerradura de una vivienda alquilada es completamente legal y una decisión que el inquilino puede tomar para proteger su seguridad. Aunque el propietario está obligado a entregar todas las llaves el día de la firma del contrato, no hay garantías de que no existan copias adicionales. Por este motivo, el cambio de cerradura es una práctica habitual.

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El coste de la modificación del bombín corre a cargo del inquilino, quien no está obligado a informar al propietario del cambio, aunque hacerlo puede favorecer una relación cordial.

Además, la normativa española, respaldada por el artículo 18.2 de la Constitución, asegura la inviolabilidad del domicilio, lo que significa que el propietario no puede acceder al inmueble sin permiso del arrendatario, ni cambiar la cerradura bajo ninguna circunstancia.

La normativa asegura que el propietario no puede cambiar la cerradura ni acceder al inmueble sin consentimiento. (Foto: Archivo)

Deberes del inquilino: ¿qué sucede al finalizar el contrato de alquiler?

Una vez concluido el contrato, el inquilino debe devolver la vivienda en las mismas condiciones en las que fue entregada. Esto incluye la cerradura original, salvo que el propietario acepte las nuevas condiciones. 

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Entre las opciones disponibles al final del contrato están:

  • Reinstalar la cerradura original para devolver el inmueble tal como se recibió.

  • Entregar todas las copias de las llaves nuevas al propietario si ambas partes están de acuerdo.

De esta forma, se evita cualquier conflicto y se asegura el cumplimiento de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).



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