La Ley de alquileres preocupa a los ciudadanos: inquilinos deberán pagar el triple por este olvido

La ley de alquileres es una de las normativas más importantes en todo el país: con la situación económica que repercute en todo el mundo, cada vez menos personas son propietarios y recurren en este marco a un alquiler. En este contexto, ¿cuál es el error por el que los inquilinos deberán pagar el triple?

La ley de alquileres en el país, sancionada en 2003 por el Congreso de la Nación, tiene como objetivo beneficiar tanto a los inquilinos como a los propietarios. Sin embargo, muchas de sus cláusulas y artículos son desconocidos por los habitantes que buscan acceder a una vivienda por primera vez.

Es por eso que debes estar atento a la hora de firmar un contrato entre partes que desemboque en un alquiler y, para eso, debes estar al tanto de los artículos más importantes de la normativa: un pequeño error te podría costar el triple de cuota en el contrato.

Ley de alquileres: ¿por qué los inquilinos deben pagar el triple?

El caso en el que los inquilinos deberán pagar el triple de cuota al propietario será cuando la persona que habita la vivienda no abone el ingreso mensual en tiempo en forma o cuando intente romper el contrato de forma repentina y sin antelación. En ambos casos, la ley dispone de una sanción equivalente a tres cuotas pactadas en el contrato previamente.

En el caso de los propietarios, también recibirán sanciones económicas: todos aquellos que decidan romper el contrato sin una antelación mínima de tres meses y hacer uso de su vivienda deberán abonar la misma cantidad que en el caso de un incumplimiento por parte del inquilino.

Ley de alquileres: cómo finalizar un contrato en Colombia

Para finalizar con un contrato, el arrendatario debe realizar los siguientes pasos:

• Notificar por escrito al arrendador con una anticipación de por lo menos tres meses.

• Pagar la indemnización equivalente a tres meses de contrato como forma de resarcimiento al propietario.