Fuente: Pixabay
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La Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés) maneja el programa de préstamos FHA para aquellos ciudadanos que quieren comprar suprimera casa propia.
Las ventajas de los créditos hipotecarios FHA
Los préstamos FHA ofrecen varios beneficios porque están asegurados por el Gobierno estadounidense, y además:
- Tienen requisitos menos estrictos.
- Pueden aceptar un puntaje de crédito bajo.
- Piden un monto de inicial menor.
- Tienen costos de cierre menores.
Estos préstamos permiten comprar una vivienda unifamiliar, casas móviles o prefabricadas.
Quiénes califican para un préstamo FHA
En general, la mayoría de las personas deben cumplir con estas condiciones para calificar:
- Tener un puntaje de crédito, aunque no sea muy alto.
- Buscar una vivienda dentro de los límites de los préstamos FHA (en inglés).
- Obtener la hipoteca a través de un prestamista aprobado por la FHA.
Cómo averiguar los detalles de los préstamos FHA
Todos los ciudadanos interesados pueden comunicarse con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés), llamando al 1-800-569-4287 (presione 5 para español).
Cómo encontrar un prestamista aprobado por la FHA
Si desea solicitar un préstamo FHA, es necesario entrar en el sitio web del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano para poder:
- Buscar un banco o prestamista aprobado por la FHA.
- Encontrar y hablar con un consejero de vivienda del HUD.
- Conocer en detalle los programas estatales para la compra de vivienda.
Préstamos hipotecarios FHA: quiénes pueden acceder
Además de poder chequear desde la página oficial de Administración Federal de Vivienda y llamar a los teléfonos de atención del Gobierno, existen programas especiales para grupos de ciudadanos:
- Programas de compra de vivienda para grupos especiales;
- Préstamos para veteranos y miembros activos de las Fuerzas Armadas;
- Préstamos para residentes de áreas rurales;
- Programa de Garantía de Préstamos para Viviendas Indígenas.