Infonavit publicó nuevos requisitos para comprar un terreno con su crédito

Además de poder comprar la casa de sus sueños, muchos mexicanos también desean adquirir un terreno para edificar una vivienda acorde a sus gustos y necesidades. Es por este motivo que Infonavit ofrece líneas de crédito para cumplir este anhelo.

Comprar un terreno con un crédito Infonavit es posible y solo hay que cumplir una serie de requisitos y pasos para solicitarlo. El programa se denomina Crediterreno y la entidad ha anunciado cambios favorables en las condiciones.

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Estos son los nuevos requisitos para comprar un terreno con crédito Infonavit

Al comprar un terreno con un crédito Infonavit, es necesario cumplir con ciertos requisitos del programa. Dentro de los cambios que ha implementado la entidad se encuentra la zona del espacio a adquirir. Estos son los puntos a tener en cuenta:

• Debe estar ubicado en una zona urbana, rural o semi rural (antes solo se contemplaba una región urbana)

• Puede poseer algún avance de construcción, pero el valor de la edificación no debe ser mayor al 20% del valor del suelo indicado en el avalúo

• Debe estar ubicado cerca de fuentes de trabajo, centros recreativos, educativos, de abasto y de salud

• Debe estar fuera de una zona de riesgo

• Debe poseer uso habitacional o mixto

• Tiene que tener el título de propiedad individual a nombre del vendedor, libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad

• Debe contar con documentos que validen que tiene los servicios básicos: energía eléctrica, agua potable, telecomunicaciones, drenaje, recolección de basura y alumbrado público

• Poseer constancia de alineamiento y número oficial (con dirección y ubicación de terreno)

• El derechohabiente debe estar al corriente con sus pagos de servicios e impuesto predial

• Debe cumplir con la superficie mínima requerida (según la localidad)

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¿Cómo solicitar el crédito de Infonavit para comprar un terreno?

Para solicitar Crediterreno no hace falta cumplir con los 1080 puntos que requiere la entidad en la mayoría de sus préstamos hipotecarios. Esta línea crediticia se otorga a través de un sistema de puntaje especial llamado B900: para acceder es necesario poseer 980.

Para solicitar este crédito y poder comprar un terreno, hay que seguir estos 6 pasos:

1. Elegir el terreno

2. Ingresar al portal web Mi Cuenta Infonavit y seleccionar el valuador que realizará el avalúo y el dictamen técnico de la propiedad

3. Seleccionar el monto del crédito en el apartado Me interesa un Crédito

4. Realizar y completar el curso Saber más para decidir mejor

5. Llenar la solicitud de crédito y completar el expediente con los documentos solicitados

6. Inscribir el crédito en el Centro de Servicio Infonavit (CESI) más cercano