Los créditos hipotecarios generaron récord de ventas de propiedades porteñas
Los datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires muestran un alza de operaciones de casi el 70% comparado al año pasado. Además es el mejor número registrado desde 2017
La venta de propiedades porteñas terminó 2024 con números en alza. En diciembre se registraron 7667 operaciones de compraventa. Se trata de un 68% más que en el mismo mes del año pasado y el mayor registro de los últimos siete años.
Así se desprende de los datos arrojados por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. "En diciembre, hubo 1130 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 874,14% respecto al mismo mes del año pasado y del 226% en el acumulado del año", resalta el informe.
Los créditos hipotecarios, que se lanzaron en mayo del año pasado dinamizaron las ventas. En 2024, se hicieron un total de 4994 escrituras con hipoteca. Un número, que para las inmobiliarias, se va a triplicar en 2025.
"Los datos de diciembre nos confirmaron que no se registraba un mes con tanta actividad desde hacía siete años. Es más, quedó en el podio de mayores compraventas en un rango de 17 años, con más de 7600 operaciones", detalla Jorge De Bártolo presidente del Colegio.
Además, agrega que "atrás, quedan años de saltos cambiarios, pandemia, restricciones, inflación, pocos estímulos. Desde 2020 venimos subiendo escalón por escalón y, por fin, logramos que 2024 cerrará con más de 54.000 escrituras".
La cantidad total de las escrituras de compraventa registró en el último mes de 2024 una suba de 68,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 7667 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 250,8%, con $ 819.375 millones.
Según los datos del colegio, el monto medio de los actos en diciembre fue de $ 106,8 millones (u$s 101.877 tomando el tipo de cambio oficial). Es decir, creció 108% en un año en pesos, y en moneda estadounidense escaló 38 por ciento.
Para el especialista 2025, será un año clave: "ahora estamos atentos a otro desafío que es mejorar los niveles de 2018, que si bien tuvo dos "caras" con una primera parte de mucha actividad y luego deprimida, experimentó un primer cuatrimestre con casi 8000 hipotecas. Y allí debemos trabajar para generar una cultura del crédito dinámica, que atienda las necesidades de las familias y se afiance en derechos del consumidor: para el acto de la compraventa, quien compra puede elegir al escribano, porque en la hipoteca lo designa el banco".
Las más leídas de Negocios
Las más leídas de Apertura
Destacadas de hoy
Members
Cuál es el precio del dólar oficial y de los dólares financieros CCL y MEP.
Toda la información que necesitas sobre cómo sigue la semana en los mercados.
Bonos, acciones, riesgo país, Cedears, plazos fijos.
Compartí tus comentarios