Compraventa

Mercado inmobiliario: los precios se abaratan un 2% pero la compra de casas modera su caída al 5,6%

Según los datos publicados por el Consejo General del Notariado, la compraventa de vivienda y la concesión de hipotecas moderaron de forma notable su caída en octubre.

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Este miércoles el Consejo General del Notariado informó que la compraventa de vivienda y la concesión de hipotecas moderaron de forma notable su caída en octubre hasta situarse en un 5,6% y en un 12,6%. No obstante, el precio acentuó su caída hasta el 2%.

En septiembre la compraventa de viviendas descendió un 15%, la concesión de hipotecas lo hizo un 22,6 % y el precio retrocedió un 1%.

Según los datos publicados por el Consejo General del Notariado, la compraventa de vivienda y la concesión de hipotecas moderaron de forma notable su caída en octubre. (Imagen: archivo)

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Las operaciones crecen en cuatro comunidades

En concreto, en octubre el número de compraventas disminuyó un 5,6% interanual hasta alcanzar las 51.952 unidades.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 4% interanual hasta las 39.804 unidades, mientras que las unifamiliares lo hicieron un 10,3% hasta llegar a las 12.149 unidades.

La compraventa de viviendas creció en cuatro comunidades y se redujo en las trece restantes.

  • Los mayores descensos se dieron en Baleares (-19, 5%); La Rioja (-9,8%); Castilla-La Mancha (-9,2%); el País Vasco (-8,8%); Madrid (-7,8 %); Castilla y León (-6,9%); Andalucía (-6,7%); Comunidad Valenciana (-6,2%) y Cataluña (-5,7%).
  • Por el contrario, los aumentos se localizaron en Extremadura (19,7 %); Navarra (6,9 %); Asturias (4,4 %) y Aragón (2 %).

Los precios se abaratan un 2%

En octubre el precio de la vivienda cayó un 2% hasta los 1585 euros/m².

Por tipo de vivienda, los pisos se abarataron un 2% hasta alcanzar los 1749 euros/m², mientras que el precio de las viviendas unifamiliares se situó en los 1285 euros/m², registrando un descenso del 3,5%.

Mercado inmobiliario: los precios se abaratan un 2% pero la compra de casas modera su caída al 5,6%. (Imagen: archivo)

En nueve autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las ocho restantes disminuyó.

Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en La Rioja (22,8%); Extremadura (19%) y Navarra (13,7%). Mientras que en la Comunidad Valenciana (6,5%); Andalucía (4,7%); Cantabria (2,8 %); Asturias (2,3%); Madrid (0,8%) y Murcia (0,7%) tuvieron crecimientos más moderados.

En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Baleares (-7,2%); País Vasco (-6,3%); Aragón (-2,6%); Castilla y León (-1,7%); Galicia (-1,7%); Canarias (0,6%); Cataluña (-0,4%) y Castilla-La Mancha (-0,4%).

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Un 56% de las compraventas se cerraron sin hipoteca

En octubre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 12,6 % interanual, hasta las 22.625 operaciones y la cuantía media se redujo un 3,3 % interanual, alcanzando los 143.208 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 43,5 %. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,2 % del precio.

Las hipotecas para la adquisición de vivienda decrecieron en la totalidad de autonomías y Navarra (-28%); Baleares (-21,7%); Cantabria (-18,5%); Asturias (-17,6%); Castilla-La Mancha (-16,7%); Andalucía (-16,6%); Murcia (-16,1%); La Rioja (-14%) y Castilla y León (-13,9%) exhibieron caídas más pronunciadas.

Fuente: EFE

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